文定江山(二期)问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
  • 张芳： 您好；很高兴为您解答；即墨这边是房东租客各出5%；或者一个月的房租双方各出一半
  • 董雪香： 你好，租房中介费，在青岛这边是一个月的房租，乙方拿，在青岛郊区是房东和租房各那一半的房租为中介费，希望我能帮到您
  • 付涛： 青岛市区是客户缴纳一个月的房租，黄岛区是客户和业主各缴纳半个月的房租。
  • 王晓： 您好，青岛市区这边都是收取客户的费用，一个月租金
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
  • 王晓： 您好，一般租房所有的费用都是自己承担的
  • 刘静： 租房子，大多都是由租户承担物业费，除非特殊原因也有可能与业主达成一致，由业主承担！
  • 李美鲜： 你好 是的 谁住 谁交 物业费
  • 房爱丽： 您好，租户是需要承担物业费的哦，和水电煤气费一样，都是需要住户承担的
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
  • 袁召焕： 您好，谁住谁来出这个供暖费， 30.4×产证面积×0.75
  • 代强： 你好，谁住谁承担。30.4块一平方再乘以0.75。
  • 王霞： 您好 取暖费是租户自己承担哦
  • 陈鑫： 您好，咱们这边都是租户自己交取暖费，每平30.4元
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
  • 王志远： 你好，胶州这边中介费总共是一个月房租。房东方和客户方各承担50%。
  • 孙统明： 城阳只收一个月的房租作为中介费。
  • 张慧： 您好，租房的话房东跟租客都是50%
  • 欧阳自龙： 正规的中介公司一般都收一个月房租，不管租多长时间，诚意租可以申请打折，具体看公司规定
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 于浩： 林子大了什么鸟都有，应该给退，不退就报警*，不要私自去要
  • 账号已注销： 如果到期后，水电物业费，暖气等无欠费，家电无损坏的话，应该可以退的
  • 迟卫娜： 通过中介租的房子，中介会负责，报警让警方处理
  • 黄倩： 拿着租房合同去派出所找民警帮忙处理。
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好，整租居多，合租较少 希望能帮到您
  • 杨涛： 大多数是整租，合租很少
  • 代强： 你好，一般都是整租。
  • 李旺： 整租居多，合租的都是二房东单间
  • 訾茜茜： 有整租的，有合租的，合租的比较少
• 问你好现在青特小镇区有合租的吗？一室
  • rSNImvx： 您好！合租的不是很多。可以租公寓。 希望能帮到您
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
  • 田通： 有的，附近的中介很多，可以帮你找一下
  • 孙艳平： 有的，在58网站浏览租房，选择商圈，就可以看到真实房源！
  • 周庆涛： 去附近 找个中介公司 帮你找 比较省时省力
  • 王详莲： 你好。这样的房子肯定有。你可以去公寓单间去看看
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 徐婷婷： 您好您要找什么位置的房子？可以帮您找一下
  • 蓝莓酱仙女： 你好，我需要女生合租
  • 黄坤： 合租房子有的，要哪里的房子、
  • 李金花： 清华园有可以合租的房子
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好，整租居多，合租较少 希望能帮到您
  • 代强： 你好，一般都是整租。
  • 李旺： 整租居多，合租的都是二房东单间
  • 杨涛： 大多数是整租，合租很少
  • 訾茜茜： 有整租的，有合租的，合租的比较少
• 问想找一个小区环境好，整租的，有没有？
  • yuEtZH8： 这个要看您的具体所需求的地理位置，再那个范围内再找您所需要的小区，品质环境好的小区很多，具体也要看价格各方面的因素一起决定
  • 夏飞飞： 您是在哪个区域，城阳这边很多
  • 高帅： 你好，有的，请问你是需要那个位置的
  • 王晓倩： 具体您想找哪一个小区呢？
  • 张星辉： 你好 有的 请问需要哪个位置的？
• 问请问即墨有整租月付的房子吗？
  • bwGmEWm： 这个主要还是跟房主沟通，通常都是长租的客户比较稳定价格肯定是便宜一些，一个月属于短租了，相对来说不稳定，价格可能会稍微高一点
  • 王鹏： 有的，但是很多都是合租房，可以多找招。
  • 许伟立： 这个肯定有，就是不好找
  • 牛世毅： 有的 在于经纪人怎么谈
  • 孙伟： 现在一般没有！不过不代表不可以沟通！
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
  • 王详莲： 你好。这样的房子肯定有。你可以去公寓单间去看看
  • 田通： 有的，附近的中介很多，可以帮你找一下
  • 周庆涛： 去附近 找个中介公司 帮你找 比较省时省力
  • 孙艳平： 有的，在58网站浏览租房，选择商圈，就可以看到真实房源！
• 问近地铁站2 3号线，李村附近，2000左右的整租一居有新一些的房子吗
  • 钢镚： 您好，这个预算可以租到，不过这边步行距离的都是比较老一点的小区。
  • 张鸿睿： 振华路地铁口，连通海鲜市场菜市场，1600套二
  • 邹宏： 可以考虑湖山美地小区，租金两千，套二都有。而且是15年之后的新房。从湖山美地到李村有9、129131109106918111371372等公交线路。三站路。生活配套齐全，交通便捷。
  • 代飞飞： 有的，比如说东方公园世家小区。中央公园小区，
  • 孙洪旭： 中海中央公园，在李村公园
• 问车位租金是多少
  • 铁锅炖大鹅： 您好！地上150左右 地下200-300一个月 希望能帮到您
  • 张彦亮： 地下的200-300，
  • 陈建波： 地上150左右 地下200-300一个月
  • 李旺： 地上150元，地下250元。
  • 王晓锋： 你好，一年3000。希望能帮到你。
• 问租期一年，如果未到期，租客要退租，剩下租金要退吗？
  • x2xFVId： 是要退的，不过如果提前退房按理说是承租方违约，可能要扣掉一个月的房租做为违约金，具体可以跟房东协商，比如说如果你在租期能够帮助房东把房子再给找到合适的租客承租，那就可以商议看能否退押金，毕竟没有给房东造成空置，他也不算有损失
  • 张芳： 还是按合同上写的违约条款办
  • 刘静伟： 按照合同来说，如果当时签的表示如果提前退租，押金不退，房租可以退
  • 马晨萌： 剩余是要退还的。但可能会支付违约金，一个月的房租。
  • 王军英： 剩余租金可以退还的，押金要留下
• 问有七期房子出租吗？租金多少？
  • KL逗LK： 有的，有空房也有配套全套家具家电的，价格大概在1100起，有的还带车位
  • 靳聪聪： 有的，空房1000左右有，家电齐全1500左右
  • 账号已注销： 有的，价格1100起价
  • 王杰： 七期有房子在出租，精装空房和配全家具家电的都有 租金1000-2000
  • 蒋秀娟： 七期有房子出租的，1200元到1800都有的，便宜好出租因为疫情经济受影响，我给客户找的房子1500一月三室的
• 问一楼带院的租金多少呢
  • 慎久： 2000左右的都有，可以随时联系。
  • 账号已注销： 您好，一楼带院，一期二期的普遍报价3500左右
  • 尹晨阳： 一楼带院子的基本上3500以上
  • 王桂春： 一般都在1500到2000之间，看精装编撰，
  • 梁德猛： 具体看装修情况 再就是面积的大小 一般2000左右
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_青岛
  • 58831248_EM963： 商铺回报率7％，这是按市场常态化算的。
  • 刘月双： 7%是商铺的基本回报率
  • 王霞： 是商铺的基本回报率所以这样计算
  • 王霞： 按照基本回报率来计算的
  • 李超： 因为7%是商铺的基本回报率
• 问房屋出租怎么发布
  • Y7PkzMv： 可以贴在出租房屋里面，或发布58网站，安居客网站
  • 刘海： 基本上都找中介公司，自己租太麻房还没有合适的房子。
  • 刘志鑫： 直接找个中介是最方便的，中介资源多出租快
  • 陈祥道： 可以在网上发布出租，，，，
  • 张邦军： *是让中介出租 或者发布58个人网
• 问我们邻居常年将私自房子租给乌七八糟的人，我们也居住不安，如果违反“房屋出租后未依法在30日内办理房屋租赁登记备案的”，应该怎样举报，向谁举报？举报后只是哪点税？[青岛]
  • vlrqlwnk_EM851： 依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记备案。违反此规定的，可向房地产交易中心房屋租赁中心举报，举报电话83662678。已经查实，将按照《商品房屋租赁管理办法》第二十三条有关规定，责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。 办理房屋租赁登记备案的地址如下： 市房地产交易中心33号窗口 市南区巫峡路9号 市房地产交易中心东部交易处 市南区新浦路6号 市房地产交易中心市北交易处21号窗口 市北区南京路236号 市房地产交易中心四方交易处 市北区重庆南路120号 市房地产交易中心李沧交易处17号窗口 李沧区峰山路117号
• 问我家楼上有邻居就将自己的房屋出租给一家饭店做职工宿舍，住了大约15个人，我们打什么电话反映这个情况呢？希望你们能尽快查处，还我们一个清静呢！！！！[青岛]
  暂无回答
• 问我的一个邻居把房屋租给了一帮传销人员，整天在房间里上课、喊口号，他这样做严重影响我们的生活，对这样的房屋出租人有没有处罚？[青岛]
  暂无回答
• 问青岛开发区房屋出租怎么办？
  • 1184052744_EM135： 安居客呀😜😜😜
• 问我有房子要出租，去哪里登记
  • 匆匆过客： 您好！可以到就近中介或在58，安居客，都可以挂出来进行出租
  • 闵静： 可以自己在信息港，58同城，安居客等网络发布，也可以找中介帮忙出租
  • 安旭： 可以58，安居客上找相应小区的经纪人帮忙挂上。
  • 张庆敏： 可以找小区周边的房产中介去登记
  • 袁晓彤： 您是哪个小区，可以去附近中介登记
• 问现在的公寓楼买下来用来出租合适嘛
  • 小辉： 可以，公寓本身就是投资产品，可以，交给酒店式管理，每年分红，也可以，自己做日租房。
  • 刘方立： 你好，具体看位置，你像胶州机场这边的公寓，价格低，月租收益很高的
  • 张鸿睿： 以租养贷，越靠近地铁租金越高
  • 崔忠琦： 非常合适 可以用来投资
  • 崔朝印： 位置可以的话，是合适的
• 问小产权房怎样在网上出租
  • 鑫通不锈钢 15053211579： 你好，有购房证明的可以，拿购房证明和发票可以去当地不动产登记处，进行租赁登记。
  • 账号已注销： 可以在58同城和安居客发布，也可以找中介
  • 张美： 可以找门口的中介做房屋登记，对于房东来说是免费登记和寻找客户的。
  • 李小稳： 正常发布出租房源信息就可以了，58同城，安居客都可以发布
  • 陈建勇： 拍摄好房子照片，在58或是安居客上发布就可以了。
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
  • 账号已注销： 可以到附近中介免费登记
  • 徐金玲： 找大品牌的中间公司，或者58同城上找经纪人。
  • 张芳： 您好，首先下载个58或者安居客APP，在里面找到出租 在按照上面步骤操作就可以
  • 张壮： 您可以在58安居客上进行推广
• 问有没有个人出租一室一厅的房子呀
  • 用户33666： 万科魅力之城这个小区有一室一厅一卫出租的房子
  • 李旺： 有的很多，这边押一付三很少，一般来说半年付
  • 张子虎： 现在有多套一室一厅一卫的房子出租！
  • 代永乐： 你好，没有个人的 。。。
  • 王帅北： 您好，有一室一厅一卫出租的，也有一室一厨一卫出租的。
• 问租房成功中介费怎么收？
  暂无回答
• 问想租房子，有房源吗
  暂无回答