楼山后村问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 孔淑群： 如果是通过中介租的房子，中介回协商追回！如果没通过中介可以报警，前提是需要符合要回押金的条件。比如，房屋卫生收拾好，无损坏，物业水电费无欠款！
  • 于浩： 林子大了什么鸟都有，应该给退，不退就报警*，不要私自去要
  • 孙业兴： 找中介从中协调或者拿着租房合同去派出所处理
  • 臧磊： 通过中介租的房子中介会负责解决，自己租的到派出所报案。
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 赵永红： 可以啊，自己买房总比租房合适，买个小点的房子，月供和房租差不多
  • 马昌昌： 不合适 青岛的公寓都在赔钱
  • 陈龙： 您好，买个小一点的，月供合租房差不多，房子，房子还是是自己的
  • 高爱： 如果资金允许是可以考虑的，毕竟你如果还房贷的话可能和租金差不太多，还不如有套自己的房子
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 楚克胜： 有的，我们这边都可以满足你的需求
  • 汤磊： 你好，我这边可以给你找到房子。
  • 朱俊良： 您好 有的 您想租什么样的房子
  • 李顺浩： 你好，我这边可以给你找到房子。
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 你好 这个也分小区，有的是三台 有的只要不妨碍别人可以录多台
  • 郭雨东： 您好！关于录入车辆信息的问题您需要和您的房东和所在的小区物业去沟通！
  • 代敏： 你有几个车位就可以录几个车牌，房子多大和车辆没得关系
  • 账号已注销： 您好 需要跟小区和物业协商
  • 唐艳： 这个有看业主有几个车位啦
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 高其振： 租房子也可以上学，还可以租房子落户呢
  • 张振： 您好，租房可以上学，提前做租赁备案。
  • 魏玉红： 可以上学，前提是有房管所出具的满一年租赁合同
  • 账号已注销： 您好，可以，提前一年办理租赁证就可以上学
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 账号已注销： 您好，租房子看房东有没有车位，如果没有的话可以去物业租一个。
  • 步天峰： 有停车位，需要自己去租，有的房子也带车位
  • 李金玲： 你好租房子，有的房子带车位，有的可以在物业租
  • 赵越兵： 您好，有停车位的，租房子如果不带车位可以去物业租车位
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 王俊娟： 现在在网页出租没有保证金
  • 焦明杰： 您好，没有用房产证认证，需要缴纳100元的保证金，用房产证认证是不需要缴纳任何费用的
  • 史明慧： 你好，不需要保证金，请放心，只需要房产证认证
  • 于玲： 您好 不需要保证金
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 董雪香： 房子租出去以后，先把房源下架，再删除就可以了
  • 赵俊任： 在租房的页面 直接点击下架就可以了
  • 董玉金： 直接下架，然后点删除就可以了
  • 账号已注销： 点开租房房源，找到房子点击下架，下架后删除即可。
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 贺庆： 这个要和房东商量，有的房东可以
  • 王娅惠： 您好，可以帮你和房东谈一谈，基本都是租半年或者年付的
  • 李明： 租到房子了吗，一两个月的也有
  • 杨行： 您好 可以短租 需要和房主协商
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 李薇薇： 价格便宜，房子干净整洁，多发布房源信息
  • 周扬扬： 58.安居客，朋友圈，抖音， 在把房屋收拾一下。
  • 王光清： 你好！想要快速出租房屋，主要还是价格合适。其次就是多找几家靠谱的中介挂靠，配合中介看房，提高房屋曝光率，就比较容易租出去！
  • 任静： 房子优质，价位低，多找几个中介。
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
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• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 岳喜朋： 你好 我也可以帮你挂 自己也可以在58上挂
  • 账号已注销： 在网上填写房租的正确信息就可以了！
  • 李沙沙： 下载58或安居客 业主发布房源就可以。
  • 张琳： 你好，亲可以在端网查找你附近的经纪人给你挂房源。我在胶州如果是胶州可以免费给你登记房源
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 亲，是可以的。。。。
  • 孙同心： 需要跟房主本人一起去房管局备案，签租赁合同，满一年以上可以申请入学。
  • 王丹丹： 租房合同是可以上学的，客户带上身份证，房主带上身份证，去房管局备案就可以了
  • 朱作旭： 这个可以上学，但是要跟房主配合去房管局开一个正式的房管局备案的租赁合同，居住时间满一年就可以
  • 李春梅： 现在是可以的，需要租赁合同去房管局备案，租期满一年就可以上
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 孙亚玲： 在租房版块中输入所要出租的房源信息即可，*配上照片7张以上
  • 王泽宇： 委托中介会快一点 而且免费委托 这样会快一点
  • 夏飞飞： 下载58APP发布房源，或者直接找中介公司帮忙发布
  • 张芳： 您好；很高兴为您解答；*还是找中介发布比较有保障；租出去的也快
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 李春梅： 您好！58同城和安居客都行
  • 李垚新： 您好，58 安居客都可以
  • 李沙沙： 在58或安居客上 发布房源，选择业主
  • 黄成青： 你好现在发布租房信息要上传身份证和房产证
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 牟宪龙： 一般推荐去中介公司，客源比较多能够快速出租，在就是自己发布信息，就是有点麻烦，需提交一些材料房产证等资料
  • 王宝宁： 去中介登记或者自己在网上登记!
  • 孙闯： 您可以在58，安居客，或者中介登记您的房源信息
  • 徐萨： 租房可以自己到58同城网站或者比较直接的就是去中介公司找经纪人帮忙哦
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 李欣月： 管理费一般包含物业费和卫生费，这个需要跟房主确认一下
  • 王亚茹： 管理费就是物业费，小区物业费2.78元一平
  • 刘福才： 一般情况就是物业，或者是托管所附加的费用
  • 张琳： 你好，租房房东这边只收取房租。管理费只是物业收取的卫生管理费，电梯费，车位管理费。具体还需要跟房东沟通。
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 邹胜杰： 小区有地下停车场 停车可以租车位
  • 邹胜杰： 蓝谷之光小区人车分流全部为地下停车场 有车位 需要缴纳车位管理费即可
  • 李龙： 您好，租房也是有停车位的
  • 王雪： 租房多数是带有车位同时出租的
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 李杨： 您好，可以注册58同城或者安居客，把房源交给中介，这样让您更加省心，坐等收房租就好，匹配的客户更加的精准
  • 郭德军： 最快的方法就是去您小区就近的中介，委托发布。
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
  • 张榕： 最省心的就是找中介，省心省事
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 马旭： 在58同城，选择房产，租房，然后右上角有免费发布，根据要求发不就可以了
  • 张小风： 58同城选租房，右上角免费发
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 赵令超： 有，你有什么样的房子出租
  • 徐胜龙： 说一下具体情况，可议帮你匹配租客
  • 李金花： 清华园有可以合租的房子
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 账号已注销： 您好，你在编辑发布后请确认是否上架
  • 徐静： 你好，发布成功以后选择好区域范围，然后看个人房源里面，如果你所在的区域出租房源很多，就需要多往后翻翻了。
  • 账号已注销： 需要在刷新一下，因为有时候房源会隐藏，再就是你端口的排名很重要 如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率
  • 魏娜娜： 搜一下关键词，你发的那个小区的房子可以搜搜试试
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
  • 陶欢任： 可以的，你是怎么个认证不了？
  • 杨小红： 需要上穿房产证的照片，和认证具体楼号
  • 刘冰： 没有上传房产证或者操作错误
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 汤磊： 你好，可以的。养成宠物
  • 王强： 只有业主同意都可以呀。
  • 代强： 你好，一般都可以，只要房东同意。
  • 代强： 你好，只要业主同意就可以养。
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 杨向向： 有 在58和安居客上浏览一下
  • 郭红英： 有，可以去中介看看，房源多，可靠有保障
  • 刘宏亮： 有的，玛雅房屋，房源多，有保障，你值得一看
  • 陈建勇： 有，可以找靠谱地中介朋友找找.