侯家社区问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
  • 张迪迪： 收客户方一个月的房租
  • 欧阳自龙： 正规的中介公司一般都收一个月房租，不管租多长时间，诚意租可以申请打折，具体看公司规定
  • 赵俊仰： 黄岛半个月即可，业主租客各付半个月
  • 杨国琴： 租房中介费都是一个月房租，在贵阳都是客户自己出，业主不出的
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 账号已注销： 那您可以找中介公司去协调这件事情，也可以报警去处理这件事情
  • 黄倩： 拿着租房合同去派出所找民警帮忙处理。
  • 张君君： 你好，遇到这种情况不要慌，第一可以找当时租房子的中介从中调解沟通不要正面冲突，第二可以拨打市政和媒体电话，引入第三方介入或者曝光，第三，报警让民警出面解决
  • 迟卫娜： 通过中介租的房子，中介会负责，报警让警方处理
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好，整租居多，合租较少 希望能帮到您
• 问你好现在青特小镇区有合租的吗？一室
  • rSNImvx： 您好！合租的不是很多。可以租公寓。 希望能帮到您
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 蓝莓酱仙女： 你好，我需要女生合租
  • 干净安静： 我要合租，男生，可以吗，无不良嗜好，作息规律，而且爱干净，安静
  • 李金花： 清华园有可以合租的房子
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好，整租居多，合租较少 希望能帮到您
• 问想找一个小区环境好，整租的，有没有？
  • yuEtZH8： 这个要看您的具体所需求的地理位置，再那个范围内再找您所需要的小区，品质环境好的小区很多，具体也要看价格各方面的因素一起决定
  • 张子超： 什么位置，环境好的有的是
  • 王晓： 您考虑在哪个区，什么地段租呢
  • 陈祥道： 有的，咱是想租那个小区呢
  • 谷文波： 您好 桂花园4期 环境非常好 而且楼非常新
• 问请问即墨有整租月付的房子吗？
  • bwGmEWm： 这个主要还是跟房主沟通，通常都是长租的客户比较稳定价格肯定是便宜一些，一个月属于短租了，相对来说不稳定，价格可能会稍微高一点
  • 孙伟： 现在一般没有！不过不代表不可以沟通！
  • 谢咏梅： 月租的房子一般很难找到、不过也有、很少很少
  • 张斌： 你好，有的，你主要可以考虑公寓，一般都能月付
  • 牛世毅： 有的 在于经纪人怎么谈
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问近地铁站2 3号线，李村附近，2000左右的整租一居有新一些的房子吗
  • 钢镚： 您好，这个预算可以租到，不过这边步行距离的都是比较老一点的小区。
  • 孙洪旭： 中海中央公园，在李村公园
  • 杨菲： 蓝光COCo蜜城套一1600起，品质小区2015年建成，小区也比较新，保利中央公园也可以，希望可以帮到你
  • 邹宏： 可以考虑湖山美地小区，租金两千，套二都有。而且是15年之后的新房。从湖山美地到李村有9、129131109106918111371372等公交线路。三站路。生活配套齐全，交通便捷。
  • 张鸿睿： 振华路地铁口，连通海鲜市场菜市场，1600套二
• 问车位租金是多少
  • 铁锅炖大鹅： 您好！地上150左右 地下200-300一个月 希望能帮到您
  • 乔路路： 地上150地下300
  • 杨世杰： 小区车位地上一年200，地下一年300
  • 李明： 地上200一个月，地下300一个月
  • 王婷婷： 您好地上的150左右地下的250左右
• 问租期一年，如果未到期，租客要退租，剩下租金要退吗？
  • x2xFVId： 是要退的，不过如果提前退房按理说是承租方违约，可能要扣掉一个月的房租做为违约金，具体可以跟房东协商，比如说如果你在租期能够帮助房东把房子再给找到合适的租客承租，那就可以商议看能否退押金，毕竟没有给房东造成空置，他也不算有损失
  • hmb2ur9dt： 正常来说这种情况是租客违约了，要扣违约金的，一般就是押金不退了，但是租房客户和房东可以商量，或者租客可以爸房子给房东租出去，这样不至于让房子空置，
  • 王苗苗： 你好，剩余租金要退换的，押金需要双方协商
  • 董永霞： 这个合同上都有明确的条款，按合同来是不退的，但是如果客户确实有特殊情况，双方协商
  • 宋桂心： 按照合同，提前退租的房租可以退，押金租赁双方友好协商处理就可以
• 问有七期房子出租吗？租金多少？
  • KL逗LK： 有的，有空房也有配套全套家具家电的，价格大概在1100起，有的还带车位
  • 马小龙： 您好！很高兴为您解答！七期现在是准备交房的，租金的话看户型，1500-2000多不等，根据咱们想考虑的户型而定
  • 李祥俊： 有出租的，精装空房价格低一，带家具家电租金1500-2000都有具体看里面的配置。
  • 王杰： 七期有房子在出租，精装空房和配全家具家电的都有 租金1000-2000
  • 魏玉红： 出租！带精装空房1000
• 问一楼带院的租金多少呢
  • 慎久： 2000左右的都有，可以随时联系。
  • 唐丽丽： 基本定价在3500-4200左右
  • 史永杰： 一楼带院的房子分布在一期二期，价格在3500到4000左右。
  • 潘光旭： 这个看房东跟装修，还有长租短租，一般3000左右
  • 王桂春： 一般都在1500到2000之间，看精装编撰，
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_青岛
  • 58831248_EM963： 商铺回报率7％，这是按市场常态化算的。
  • 手机9411400751076： 因为7%这是商铺的基本回报率
  • 修德波： 商铺是投资产品，看回报率，低了不如买理财喽
  • 李超： 因为7%是商铺的基本回报率
  • 刘月双： 7%是商铺的基本回报率
• 问房屋出租怎么发布
  • Y7PkzMv： 可以贴在出租房屋里面，或发布58网站，安居客网站
  • 邵秀娟： 你好，如果出租的话最快的方式就是直接找中介！
  • 陈祥道： 可以在网上发布出租，，，，
  • 刘海： 基本上都找中介公司，自己租太麻房还没有合适的房子。
  • 姜先国： 找个中介，中介可以给你在58安居客花钱推广的
• 问我们邻居常年将私自房子租给乌七八糟的人，我们也居住不安，如果违反“房屋出租后未依法在30日内办理房屋租赁登记备案的”，应该怎样举报，向谁举报？举报后只是哪点税？[青岛]
  • vlrqlwnk_EM851： 依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记备案。违反此规定的，可向房地产交易中心房屋租赁中心举报，举报电话83662678。已经查实，将按照《商品房屋租赁管理办法》第二十三条有关规定，责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。 办理房屋租赁登记备案的地址如下： 市房地产交易中心33号窗口 市南区巫峡路9号 市房地产交易中心东部交易处 市南区新浦路6号 市房地产交易中心市北交易处21号窗口 市北区南京路236号 市房地产交易中心四方交易处 市北区重庆南路120号 市房地产交易中心李沧交易处17号窗口 李沧区峰山路117号
• 问我家楼上有邻居就将自己的房屋出租给一家饭店做职工宿舍，住了大约15个人，我们打什么电话反映这个情况呢？希望你们能尽快查处，还我们一个清静呢！！！！[青岛]
  暂无回答
• 问我的一个邻居把房屋租给了一帮传销人员，整天在房间里上课、喊口号，他这样做严重影响我们的生活，对这样的房屋出租人有没有处罚？[青岛]
  暂无回答
• 问青岛开发区房屋出租怎么办？
  • 1184052744_EM135： 安居客呀😜😜😜
• 问我有房子要出租，去哪里登记
  • 匆匆过客： 您好！可以到就近中介或在58，安居客，都可以挂出来进行出租
• 问现在的公寓楼买下来用来出租合适嘛
  • 小辉： 可以，公寓本身就是投资产品，可以，交给酒店式管理，每年分红，也可以，自己做日租房。
• 问小产权房怎样在网上出租
  • 鑫通不锈钢 15053211579： 你好，有购房证明的可以，拿购房证明和发票可以去当地不动产登记处，进行租赁登记。
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
  • 李春波： 中介都是免费帮忙登记房源的，想自己挂的话就上58 安居客
  • 徐娟： 找要出租房子周围的中介挂一下房源
  • 王娇： 找附近的房产中介可以帮你挂房子！
  • 刘宏亮： 58或者安居客，还可以在周边付租金的中介等级
• 问有没有个人出租一室一厅的房子呀
  • 用户33666： 万科魅力之城这个小区有一室一厅一卫出租的房子
  • 倪康： 一室一厅的房子 有出租的
  • 倪康： 有个人出租的一室一厅的房子
  • 庄乾宇： 有的 您想租多少钱的
  • 张庆桂： 有一室一厅的房子出租
• 问芜湖讯飞智能大厦旁，两个男生，两个月租房，*独卫的房子还有吗？
  • p3e2dSN： 您好，那这样只能找二套合租房的主卧，分开租
  • 姚昊杰： 要找一下，在学府壹号这边还有
  • 高后强： 要找一下，在学府壹号这边还有.
  • 轩磊： 要找一下，在学府壹号这边还有
  • 薛文静： 两个月房子整租没有的，考虑合租房可以租2月
• 问芜湖的公租房在哪？
  • 安师大等我： 公租房有在弋江区金域华府小区，城北凤鸣湖公寓公租房等，
  • 李爽爽： 您好我是格家房产的李爽爽，芜湖的公租房的话比较的多，有棠梅园，旭日天都，荆山花园和万春等地方都有，但是公租房目前狼多肉少，也不好申请
  • 吴定祥： 您好！你是想了解公祖房的位置还是申请流程。 这个房子政府管控还是比较多的。如果流程还是需要你去政府申请，还是比较难申请到的
  • 李爽爽： 公租房基本哪里都有，城南有荆山花园，镜湖区有棠梅园，鸠江区有旭日天都和万春花园
  • 许海玲： 你好，那里都有的，只是现在公租房政府查的比较严