融创逸山问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 赵莉： 您好，如果到期后，水电费，暖气费，物业费无欠费，家具家电无损坏话，押金应该退还的
  • 李胜： 您好，还有这事首先先确认是故意的还是无意的。如实有易的则需要按照合同的要求要求对方退换押金。这种情况一般金额不大，相对协商好解决。
  • 孙业兴： 找中介从中协调或者拿着租房合同去派出所处理
  • 孔淑群： 如果是通过中介租的房子，中介回协商追回！如果没通过中介可以报警，前提是需要符合要回押金的条件。比如，房屋卫生收拾好，无损坏，物业水电费无欠款！
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 于高成： 你好，租房你永远是租客，而买个公寓你就是房东，收租多爽，即使自住也是自己的家，房租花在自己身上，何乐而不为
  • 丁飞： 肯定比租房划算啊 租房钱没了房子还是别人的 买了是自己的 后期不住了还可以出租或者出售
  • 赵永红： 可以啊，自己买房总比租房合适，买个小点的房子，月供和房租差不多
  • 王明森： 可以买，附上首付剩下的最近可以还款
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 王林彬： 有，随时有，来就行，租房子
  • 杜鹏飞： 您好，您想租什么样的房子
  • 朱俊良： 您好 有的 您想租什么样的房子
  • 李常金： 您好，想租什么样的，可以
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 你好 这个也分小区，有的是三台 有的只要不妨碍别人可以录多台
  • 刘明月： 这个是需要跟 房东 物业商量的
  • 田宇： 你好，您租了几个车位就可以录几个车辆
  • 代敏： 你有几个车位就可以录几个车牌，房子多大和车辆没得关系
  • 账号已注销： 您好 需要跟小区和物业协商
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 账号已注销： 您好，可以，提前一年办理租赁证就可以上学
  • 张菲菲： 您好，可以的，需要提前一年办理租赁证就可以。
  • 姜庆宇： 您好，租房子是可以上學的，但是需要提前一年有租賃證才可以。
  • 李祥辉： 你好，租房一年可以上学，有社保一年或者这里有营业执照
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 李金玲： 您好。您可以到物业租车位就可以的。 而且价格也不贵
  • 步天峰： 有的房子带车位，不带的自己去物业租就行了
  • 李清波： 你好，租房得看房东有没有车位，没有的话需要去物业租个车位。
  • 吴静： 您好！如果房主有车位就只需要交管理费就可以了，前两天我刚租了一个一期的业主就带车位，租客只交了管理费
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 史明慧： 你好，不需要保证金，请放心，只需要房产证认证
  • 王俊娟： 现在在网页出租没有保证金
  • 袁月欣： 是没有保证金的。
  • 孙延宽： 有正规房产证的话不需要保证金
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 张斌： 房屋出租后，可以下架房源信息，然后再删除就可以了
  • 董雪香： 房子租出去以后，先把房源下架，再删除就可以了
  • 账号已注销： 点开租房房源，找到房子点击下架，下架后删除即可。
  • 董玉金： 直接下架，然后点删除就可以了
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 王兰雪： 可以短租 提前跟业主沟通好就行
  • 王桂春： 可以的，小区里有短租的房子
  • 梅元婷： 你好，一般是一年起租半年付，也有特殊情况，比如房东想卖的房子，也有可以短租的，具体可以和房东协商
  • 金涛： 这个可以跟房东商量的，有短租的
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 王树红： 找附近的房屋中介，价格合适，干净，楼层好，会很快的
  • 王凯峰： 家里齐全，卫生打扫好，找中介挂上房源，给中介钥匙中介方便带客户看房，装修要好
  • 刘冰： 价格优惠，房子干净配套齐全，中介帮忙多发布信息
  • 张定敏： 主要是房子干净板正，家具家电配齐，价格还要适中，这样出租快，付款方式要灵活
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 岳喜朋： 你好 我也可以帮你挂 自己也可以在58上挂
  • 何佰祥： 58，安居客和当地的信息网都可以上付信息
  • 吴津州： 找一下附近中介公司可以发布
  • 张振猛： 您好可以挂中介帮您推广，或者自己58同城发步租的房源信息
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 亲，是可以的。。。。
  • 张楠楠： 可以的，去房管局备案，出个租赁合同，期满一年
  • 叶丽肖： 您好，租房可以上学，但是需要拿着租赁合同去房管局备案的。
  • 李春梅： 现在是可以的，需要租赁合同去房管局备案，租期满一年就可以上
  • 李春霞： 你好，租赁合同好满一年，去房管局备案就可以上学
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 董雪香： 写地址，小区，楼层，装修，配置，交通，学校，等等
  • 兰晶晶： 登录一房网，打开出租，发布房源，上架认领就可以了
  • 付预贵： 您好，还是推荐委托给中介
  • 账号已注销： 你好，委托中介这样推广力度会增大。客户多不收费。
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 王芳珍： 58 安居客都可以
  • 吴永胜： 你好 下载58 点加好就可以了
  • 谭勇： 58，安居客找发布房源，或者找个中介公司
  • 左晓艳： 您好，下载58之后点＋号就可以了，或者找中介帮您挂房子，都是免费登记发布的，希望我的回答能够帮助到您。
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 王宝宁： 去中介登记或者自己在网上登记!
  • 王福澳： 去中介登记，在网站发布，都可以的啊
  • 徐萨： 租房可以自己到58同城网站或者比较直接的就是去中介公司找经纪人帮忙哦
  • 牟宪龙： 一般推荐去中介公司，客源比较多能够快速出租，在就是自己发布信息，就是有点麻烦，需提交一些材料房产证等资料
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 邵明瑛： 可能是物业费，有的房东交了一年，所以要把物业费交给房东，
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
  • 李春梅： 你好！管理费一般都是物业费，需要和房主沟通
  • 丁巧云： 你好，这个管理费的话，是物业，或者托管所附加的费用哦~
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 邹胜杰： 蓝谷之光小区人车分流全部为地下停车场 有车位 需要缴纳车位管理费即可
  • 刘吉刚： 您好，蓝谷之光小区车位比例1比1.2所以不用担心车位的问题，停车位出租50元每月
  • 顾红艳： 有地下停车场，根据房东房源看他有没有购买车位，没有车位可以去物业租一个
  • 李龙： 您好，地下有停车场，房东要是有车位的话可以停车，每月大概五十元的车位管理费
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 李杨： 您好，可以注册58同城或者安居客，把房源交给中介，这样让您更加省心，坐等收房租就好，匹配的客户更加的精准
  • 柴培文： 在APP上点击发布信息就可以了
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
  • 王详莲： 你在58同城上发布。或者去中介直接挂上
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 账号已注销： 可以从装修情况，地铁房，大型商场方面发
  • 张建峰： 打开58同城→选择房产→租房→右上角有免费发布
  • 杨勇勇： 在网络上可以发布，在朋友圈发布也行。
  • 刘琳琳： 实名注册才可以发布的信息
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 徐婷婷： 您好您要找什么位置的房子？可以帮您找一下
  • 干净安静： 我要合租，男生，可以吗，无不良嗜好，作息规律，而且爱干净，安静
  • 蓝莓酱仙女： 你好，我需要女生合租
  • 黄坤： 合租房子有的，要哪里的房子、
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 任彩娟： 需要在刷新下，因为有时候房源会隐藏，再就是端口的排名很重要，如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率可以做下精选置顶，
  • 周海峰： 你好，发布成功后是否点击上架了
  • 刘传奇： 你好！你发布的应该是免费版的，排序会很靠后
  • 燕美： 发布成功后，还需要上架信息才可以展示的
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
  • 张豪： 可以的，您是不是证件上传有误？
  • 牛世毅： 那应该是证件上传有误了 如果没有房本是上传不了的
  • 杨小红： 需要上穿房产证的照片，和认证具体楼号
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 何兵兵： 可以的，一般都可以。这种大产权住宅一般都不太在意宠物
  • 金洪兰： 如果业主同意，是可以养宠物的
  • 刘浩： 一般可以的，有时候也得和房东协商一下
  • 林强： 只要房东同意，就可以养的
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好，很高兴为您解答问题，整租与合租都有，但是大部分房东出租房源都是整套出租，合租的多数为二房东等！！