二建住宅小区问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 在城阳这边房东不管任何租房费用，居住期间所有费用都是租户自己承担。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 孙业兴： 找中介从中协调或者拿着租房合同去派出所处理
  • 田旭： 你好，如果通过中介公司租的房子，可以找中介公司来进行调解，如果是直租的话可以去所辖派出所报警。
  • 赵艳秋： 如果没有拖欠房租，房间内的设施没有损坏，各种费用都已结清可以找当时租房的中介帮忙了解，如果是房东的问题调解不了的话，就直接找派出所民警帮忙处理，*不要自行处理。
  • 刘子翔： 签订正常租赁合同，没有拖欠房租或者房子居住期间产生的费用，房子没有造成损害，可以通过法律途径维护自己的利益 ，
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 基本都是整租的，公寓基本都是个人或者情侣
• 问你好现在青特小镇区有合租的吗？一室
  • rSNImvx： 您好，有合租的，可以给你找找。
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
  • 金绪鹏： 有的，可以在58同城上搜索一下
  • 徐婷婷： 您好您要找什么位置的房子？可以帮您找一下
  • 蓝莓酱仙女： 你好，我需要女生合租
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 基本都是整租的，公寓基本都是个人或者情侣
• 问想找一个小区环境好，整租的，有没有？
  • yuEtZH8： 这个要看您的具体所需求的地理位置，再那个范围内再找您所需要的小区，品质环境好的小区很多，具体也要看价格各方面的因素一起决定
• 问请问即墨有整租月付的房子吗？
  • bwGmEWm： 这个主要还是跟房主沟通，通常都是长租的客户比较稳定价格肯定是便宜一些，一个月属于短租了，相对来说不稳定，价格可能会稍微高一点
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问近地铁站2 3号线，李村附近，2000左右的整租一居有新一些的房子吗
  • 钢镚： 您好，这个预算可以租到，不过这边步行距离的都是比较老一点的小区。
  • 杨菲： 蓝光COCo蜜城套一1600起，品质小区2015年建成，小区也比较新，保利中央公园也可以，希望可以帮到你
  • 孙洪旭： 中海中央公园，在李村公园
  • 代飞飞： 有的，比如说东方公园世家小区。中央公园小区，
  • 赵海洋： 惜福家园 2000一月
• 问车位租金是多少
  • 铁锅炖大鹅： 您好，地上200左右，地下300左右
• 问租期一年，如果未到期，租客要退租，剩下租金要退吗？
  • x2xFVId： 是要退的，不过如果提前退房按理说是承租方违约，可能要扣掉一个月的房租做为违约金，具体可以跟房东协商，比如说如果你在租期能够帮助房东把房子再给找到合适的租客承租，那就可以商议看能否退押金，毕竟没有给房东造成空置，他也不算有损失
• 问有七期房子出租吗？租金多少？
  • KL逗LK： 有的，1000元到1500元不等， 看租什么样的
• 问一楼带院的租金多少呢
  • 慎久： 一楼带院子的基本上3500以上
• 问商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_青岛
  • 58831248_EM963： 商铺回报率7％，这是按市场常态化算的。
  • 修德波： 商铺是投资产品，看回报率，低了不如买理财喽
  • 手机9411400751076： 因为7%这是商铺的基本回报率
  • 王霞： 是商铺的基本回报率所以这样计算
  • 李超： 因为7%是商铺的基本回报率
• 问房屋出租怎么发布
  • Y7PkzMv： 可以贴在出租房屋里面，或发布58网站，安居客网站
• 问我们邻居常年将私自房子租给乌七八糟的人，我们也居住不安，如果违反“房屋出租后未依法在30日内办理房屋租赁登记备案的”，应该怎样举报，向谁举报？举报后只是哪点税？[青岛]
  • vlrqlwnk_EM851： 依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到房屋租赁管理部门办理房屋租赁登记备案。违反此规定的，可向房地产交易中心房屋租赁中心举报，举报电话83662678。已经查实，将按照《商品房屋租赁管理办法》第二十三条有关规定，责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。 办理房屋租赁登记备案的地址如下： 市房地产交易中心33号窗口 市南区巫峡路9号 市房地产交易中心东部交易处 市南区新浦路6号 市房地产交易中心市北交易处21号窗口 市北区南京路236号 市房地产交易中心四方交易处 市北区重庆南路120号 市房地产交易中心李沧交易处17号窗口 李沧区峰山路117号
• 问我家楼上有邻居就将自己的房屋出租给一家饭店做职工宿舍，住了大约15个人，我们打什么电话反映这个情况呢？希望你们能尽快查处，还我们一个清静呢！！！！[青岛]
  暂无回答
• 问我的一个邻居把房屋租给了一帮传销人员，整天在房间里上课、喊口号，他这样做严重影响我们的生活，对这样的房屋出租人有没有处罚？[青岛]
  暂无回答
• 问青岛开发区房屋出租怎么办？
  • 1184052744_EM135： 安居客呀😜😜😜
• 问我有房子要出租，去哪里登记
  • 匆匆过客： 您好！可以到就近中介或在58，安居客，都可以挂出来进行出租
• 问现在的公寓楼买下来用来出租合适嘛
  • 小辉： 可以，公寓本身就是投资产品，可以，交给酒店式管理，每年分红，也可以，自己做日租房。
• 问小产权房怎样在网上出租
  • 鑫通不锈钢 15053211579： 你好，有购房证明的可以，拿购房证明和发票可以去当地不动产登记处，进行租赁登记。
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问有没有个人出租一室一厅的房子呀
  • 用户33666： 万科魅力之城这个小区有一室一厅一卫出租的房子
  • 张庆桂： 有的，套一出租的挺多的，
  • 倪康： 你好，有一室的房子出租，可以租到合适的房子。
  • 王帅北： 你好，有的，目前还有几套在出租的。
  • 庄乾宇： 有的 您想租多少钱的
• 问怎么发布租房信息
  • MWNhy6D： 这个问题比较复杂，可以找周边中介公司帮忙。服务周到，效率高
  • 张明泽： 首先开通安居客，然后拍照片，点击租房，发布房源
  • 黄海波： 拍房屋照片，填房屋信息，实地核验一下
  • 丁燕清： 您好 建议您委托给中介
  • 刘军： 先注册，认证，填资料，发布
• 问租房大概需要准备多少钱
  • GGw4YAC： 您好，这个得看您准备租几房，哪个区域的，您可以在网上搜索要租的区域查看均价
  • 肖永昌： 看您的需要，需要什么户型地段的房子
  • 吴志锋： 长沙一般是押一付三，所以要准备四个月租金
  • 胡恙： 您好！您想租几房，什么区域的，地段不同价格不同，一般2房2000左右，有的会押一付三，有的押一付一，要看房东那边怎么说。
  • 苏海： 看你的需求 押一付三 然后中介费