文墨学府问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 在城阳这边房东不管任何租房费用，居住期间所有费用都是租户自己承担。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 账号已注销： 如果到期后，水电物业费，暖气等无欠费，家电无损坏的话，应该可以退的
  • 代敏： 没有损坏房子的物品，正常到期退房，可以直接报警，或者让租房中介帮你协调
  • 李胜： 您好，还有这事首先先确认是故意的还是无意的。如实有易的则需要按照合同的要求要求对方退换押金。这种情况一般金额不大，相对协商好解决。
  • 张迎迎： 若是通过中介租的房子，可以让中介来从中沟通，如果是自己找的房子，报警让警方处理吧。
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 账号已注销： 可以的，公寓以房养租
  • 孙广妮： 可以买套公寓，以租养贷，几年下来自己是房东
  • 高爱： 如果资金允许是可以考虑的，毕竟你如果还房贷的话可能和租金差不太多，还不如有套自己的房子
  • 王佳： 您好，还是比较合适的，自住不需要额外交房租了，以后不住了可以租出去
• 问有没有经纪人，租房子
  • PMiXS5z： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 楚克胜： 有的，我们这边都可以满足你的需求
  • 徐萍萍： 您好，很高兴为您，提供租房，服务
  • 迟竣元： 你好，有经纪人，为您提供服务
  • 刘龙海： 你好，我们也可以给咱们找合适的房子
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 你好 这个也分小区，有的是三台 有的只要不妨碍别人可以录多台
  • 刘泽成： 跟物业商量沟通一下自己的需求
  • 李金玲： 这个是需要和物业沟通的
  • 刘明月： 这个是需要跟 房东 物业商量的
  • 王方利： 你录车辆，每户可录的车辆是没有限制
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 账号已注销： 您好，可以，提前一年办理租赁证就可以上学
  • 张敏： 在这边需要办理租赁证可以上学
  • 张强： 您好 租房子 是 可以上学的 提前一年办租赁证 然后 在本地有社保满一年 就可以
  • 李祥俊： 你好，租房可以上学，提前做租赁备案就可以。
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 孙金莲： 您好，租房车位需要自己租，可以去物业问一下
  • 孙金莲： 您好，小区车位都是私人的，如果你租的房子没有带车位，就需要去物业租，因为小区外面贴条比较严重，车位费一般200元一个月
  • 吴静： 你好！有停车位，需要咱自己去物业办理
  • 李金玲： 你好租房子，有的房子带车位，有的可以在物业租
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 焦明杰： 您好，没有用房产证认证，需要缴纳100元的保证金，用房产证认证是不需要缴纳任何费用的
  • 陈丽萍： 你好，没有保证金的！
  • 刘明霞： 您好！现在有房产证就不需要保证金的！
  • 崔宏豪： 没有保证金的 可以放心
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 郭委： 你好直接下架删除就可以
  • 杨文青： 下架再删除 有软件的不会找客服也可以
  • 杨立平： 直接下架然后删除就可以了
  • 账号已注销： 点开租房房源，找到房子点击下架，下架后删除即可。
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 梅元婷： 你好，一般是一年起租半年付，也有特殊情况，比如房东想卖的房子，也有可以短租的，具体可以和房东协商
  • 杜鑫： 有托管公司的很多 出租房东
  • 孙金莲： 您好，业主一般都想长租，但是也可以协商，具体看好房子可以帮忙协商
  • 贺庆： 这个要和房东商量，有的房东可以
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 周扬扬： 58.安居客，朋友圈，抖音， 在把房屋收拾一下。
  • 李薇薇： 价格便宜，房子干净整洁，多发布房源信息
  • 王光清： 你好！想要快速出租房屋，主要还是价格合适。其次就是多找几家靠谱的中介挂靠，配合中介看房，提高房屋曝光率，就比较容易租出去！
  • 丁吉： 可以选择托管公司 直接给业主打钱
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 张涛： 你好，可以找你附近的中介公司
  • 葛云芳： 下载58，安居客APP，先实名认证一下，找到租房，点进去发布即可
  • 王宝宁： 注册58或者安居客发布
  • 赵令超： 你好，可以注册58或安居客直接发布
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
  • 张楠楠： 你好，租房可以上学，但是要到房管局去打印一份租赁合同
  • 张楠楠： 可以的，去房管局备案，出个租赁合同，期满一年
  • 王贺： 您好，租房合同可以上学，需要房主和租房人带着身份证，和房产证到胶州房管局签合同，合同为房管局提供
  • 李春霞： 你好，租赁合同好满一年，去房管局备案就可以上学
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 账号已注销： 你好，委托中介这样推广力度会增大。客户多不收费。
  • 李慧： 下载58App，然后找到租房，把房源信息填进去就可以了
  • 兰晶晶： 登录一房网，打开出租，发布房源，上架认领就可以了
  • 刘宝溧： 委托中介帮你发布更方便
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 谭勇： 58，安居客找发布房源，或者找个中介公司
  • 陈欢： 58同城，安居客，信息港都行
  • 黄成青： 你好现在发布租房信息要上传身份证和房产证
  • 张振猛： 58同城可以，或者挂中介帮您推广
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 江冬梅： 可以去中介登记房源，也可以在58，安居客的个人端口发布租房信息
  • 李芸阁： 豆瓣，经纪人公司，贴吧，朋友圈
  • 徐萨： 租房可以自己到58同城网站或者比较直接的就是去中介公司找经纪人帮忙哦
  • 孙闯： 您可以在58，安居客，或者中介登记您的房源信息
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 李欣月： 管理费一般包含物业费和卫生费，这个需要跟房主确认一下
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
  • 魏爱云： 一般就是物业费 或者车位管理费
  • 韩英杰： 加管理费的一般都是托管的房子。
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 于忠海： 有车位，小区人车分流
  • 于忠海： 小区人车分流，有地下停车场，现在租的都有停车位
  • 王琪： 小区人车分流，车位充足，停车位出租每月50元。
  • 邹胜杰： 蓝谷之光小区人车分流全部为地下停车场 有车位 需要缴纳车位管理费即可
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 吕红军： 最省心的就是找中介，可以省去自己看房的麻烦
  • 张榕： 最省心的就是找中介，省心省事
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
  • 任静： 最省心的就是就近找家中介，可以省去自己看房的麻烦。
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 杨勇勇： 在网络上可以发布，在朋友圈发布也行。
  • 张建峰： 打开58同城→选择房产→租房→右上角有免费发布
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
  • 刘琳琳： 实名注册才可以发布的信息
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • bkdODIo： 我也可以现在合租，看看是否方便
  • 董金辉： 我这有想合租的客户 你想在哪里租
  • 李金花： 清华园有可以合租的房子
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 尚蕊蕊： 您好，在发布房源后看看是否选择了上架，上架后可以选择精选或者置顶一下，这样排名就会靠前
  • 账号已注销： 需要在刷新一下，因为有时候房源会隐藏，再就是你端口的排名很重要 如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率
  • 刘传奇： 你好！你发布的应该是免费版的，排序会很靠后
  • 任彩娟： 需要在刷新下，因为有时候房源会隐藏，再就是端口的排名很重要，如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率可以做下精选置顶，
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 孙韶磊： 可以找附近的中介给挂一下房子
  • 陶欢任： 可以的，你是怎么个认证不了？
  • 李春波： 可以的，实在不行就近找中介帮忙挂就行
  • 李薇薇： 出租房子是要上传证件的
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 这个需要业主同意，小区内是没有限制的
  • 班晓娅： 您好！业主同意的话，可以养
  • 王强： 小区是可以养宠物了，只要业主同意。
  • 何兵兵： 可以的，一般都可以。这种大产权住宅一般都不太在意宠物
  • 账号已注销： 您好，有的房东是允许养宠物的，有的房东不允许养，所以需要和房东沟通一下
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 安旭： 有的！可以去村里公告栏上看看
  • 徐在华： 有，找附近的中介，这样比较靠谱，安全
  • 账号已注销： 有，如果你是个人租的话，建议你去周边中介先打听下，自己去找找，可能会浪费点时间，但是省钱
  • 任静： 去周边找中介，比较靠谱点。