中梁拾光里问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 张君君： 你好，遇到这种情况不要慌，第一可以找当时租房子的中介从中调解沟通不要正面冲突，第二可以拨打市政和媒体电话，引入第三方介入或者曝光，第三，报警让民警出面解决
  • 臧磊： 通过中介租的房子中介会负责解决，自己租的到派出所报案。
  • 范利利： 可以报警处理，也可以找租房中介去协调一下
  • 迟卫娜： 通过中介租的房子，中介会负责，报警让警方处理
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 张斌： 你好，可以买套公寓以租养贷，这样几年下来，你还能拥有一套物业
  • 账号已注销： 可以的，公寓以房养租
  • 刘婧友： 如果手里有足够的资金，买一套公寓肯定是合适的
  • 王明森： 可以买，附上首付剩下的最近可以还款
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 汤磊： 你好，我这边可以给你找到房子。
  • 刘龙海： 你好，我们也可以给咱们找合适的房子
  • 颜丙霞： 当然有，经纪人也得住房啊
  • 王林彬： 有，随时有，来就行，租房子
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 王方利： 你录车辆，每户可录的车辆是没有限制
  • 刘泽成： 跟物业商量沟通一下自己的需求
  • 账号已注销： 您好 需要跟小区和物业协商
  • 杨素磊： 你这个问题可以问问你要租房的小区物业，车位出租充足吗
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 隋文强： 可以的 就是在这边租房之后在办理租赁证 不过需要提前1年
  • 苏美玲： 您好，只要提前一年做租赁备案就可以
  • 张迎迎： 可以的，需要办理租赁合同
  • 郑鹏飞： 您好 需要提前一年租房子办租赁证备案的
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 孙金莲： 您好，小区车位都是私人的，如果你租的房子没有带车位，就需要去物业租，因为小区外面贴条比较严重，车位费一般200元一个月
  • 吴静： 您好！如果房主有车位就只需要交管理费就可以了，前两天我刚租了一个一期的业主就带车位，租客只交了管理费
  • 李金玲： 你好租房子，有的房子带车位，有的可以在物业租
  • 孙金莲： 您好，租房车位需要自己租，可以去物业问一下
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 赵岩： 现在在页面出租，没有保证金
  • 焦明杰： 您好，没有用房产证认证，需要缴纳100元的保证金，用房产证认证是不需要缴纳任何费用的
  • 陈建勇： 没有保证金
  • 袁月欣： 是没有保证金的。
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 李明姬： 您好 在我的发布信息里下架就可以了 不会再有人给您打电话了
  • 韩家宇： 点开租房 找到房源 点下架 然后删除
  • 张斌： 房屋出租后，可以下架房源信息，然后再删除就可以了
  • 郭委： 你好直接下架删除就可以
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 王岐龙： 可以短租，需要提前沟通房东
  • 王兰雪： 可以短租 提前跟业主沟通好就行
  • 李明： 租到房子了吗，一两个月的也有
  • 鲍梅英： 有的这要和房东协商。
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 周扬扬： 58.安居客，朋友圈，抖音， 在把房屋收拾一下。
  • 任静： 房子优质，价位低，多找几个中介。
  • 杨世杰： 价格合适 装修差不多 就没有问题
  • 王凯峰： 家里齐全，卫生打扫好，找中介挂上房源，给中介钥匙中介方便带客户看房，装修要好
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 赵令超： 你好，可以注册58或安居客直接发布
  • 荣鹤： 找我 我手把手叫你发布
  • 账号已注销： 在网上填写房租的正确信息就可以了！
  • 高娟： 1直接在58或安居客上发布自己房子出租信息2找附近中介代理发布房子出租信息
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 这边弄一个租赁合同，只要父母在山河这边上班的孩子就是可以上学的呢。
  • 张楠楠： 你好，租房可以上学，但是要到房管局去打印一份租赁合同
  • 李春梅： 现在是可以的，需要租赁合同去房管局备案，租期满一年就可以上
  • 丁巧云： 现在是可以的，需要租赁合同，去房管局备案，租期满一年即可。
  • 王贺： 您好，租房合同可以上学，需要房主和租房人带着身份证，和房产证到胶州房管局签合同，合同为房管局提供
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 刘宝溧： 委托中介帮你发布更方便
  • 夏飞飞： 下载58APP发布房源，或者直接找中介公司帮忙发布
  • 账号已注销： 你好 建议找中介公司有客源好找点
  • 李慧： 下载58App，然后找到租房，把房源信息填进去就可以了
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 赵俊仰： 去网站登记稍微快一点
  • 陈祥道： 半年一交，一年一交都可以
  • 江冬梅： 可以去中介登记房源，也可以在58，安居客的个人端口发布租房信息
  • 牟宪龙： 一般推荐去中介公司，客源比较多能够快速出租，在就是自己发布信息，就是有点麻烦，需提交一些材料房产证等资料
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 陈欢： 58同城，安居客，信息港都行
  • 李沙沙： 在58或安居客上 发布房源，选择业主
  • 李天旭： 您要是房东的话可以让中介帮您挂房子 不收取费用 合租也可以
  • 李垚新： 您好，58 安居客都可以
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 张琳： 你好，租房房东这边只收取房租。管理费只是物业收取的卫生管理费，电梯费，车位管理费。具体还需要跟房东沟通。
  • 李欣月： 管理费一般包含物业费和卫生费，这个需要跟房主确认一下
  • 丁巧云： 你好，这个管理费的话，是物业，或者托管所附加的费用哦~
  • 李春梅： 你好！管理费一般都是物业费，需要和房主沟通
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 李龙： 您好，地下有停车场，房东要是有车位的话可以停车，每月大概五十元的车位管理费
  • 李龙： 您好，有停车位。租房也有
  • 顾红艳： 根据房源，房东购置车位的话可以使用，没有的可以去物业租赁
  • 刘吉刚： 您好，蓝谷之光地下停车位对租房客户可以出租，缴纳租金即可
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
  • 李杨： 您好，可以注册58同城或者安居客，把房源交给中介，这样让您更加省心，坐等收房租就好，匹配的客户更加的精准
  • 吕红军： 最省心的就是找中介，可以省去自己看房的麻烦
  • 张榕： 最省心的就是找中介，省心省事
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 李春波： 在58选择房产，选租房，右上角有个免费发布，按照步骤发就行，或者就近找个中介帮忙挂上去就行
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
  • 张建峰： 点击58同城→选择房产→租房→点击右上角免费发布，根据提示操作。
  • 账号已注销： 可以从装修情况，地铁房，大型商场方面发
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 蓝莓酱仙女： 你好，我需要女生合租
  • 冯博： 南宁路有你想要在哪里租呢
  • bkdODIo： 我也可以现在合租，看看是否方便
  • 李金花： 清华园有可以合租的房子
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 周海峰： 你好，发布成功后是否点击上架了
  • 尚蕊蕊： 您好，在发布房源后看看是否选择了上架，上架后可以选择精选或者置顶一下，这样排名就会靠前
  • 徐静： 你好，发布成功以后选择好区域范围，然后看个人房源里面，如果你所在的区域出租房源很多，就需要多往后翻翻了。
  • 黄慧： 您可以把小区名称和户型面积输入就行
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 刘冰： 没有上传房产证或者操作错误
  • 李薇薇： 出租房子是要上传证件的
  • 牛世毅： 那应该是证件上传有误了 如果没有房本是上传不了的
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 刘浩： 一般可以的，有时候也得和房东协商一下
  • 郭远洲： 可以跟房东协商，同意就可以养
  • 窦新瑞： 具体要看业主是否同意。
  • 何兵兵： 可以的，一般都可以。这种大产权住宅一般都不太在意宠物
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 郭红英： 有，可以去中介看看，房源多，可靠有保障
  • 赵艳秋： 你可以去你附近的中介问问，中介这方面的信息多，再就是找中介比较安全。
  • 安旭： 有的！可以去村里公告栏上看看
  • 账号已注销： 有，如果你是个人租的话，建议你去周边中介先打听下，自己去找找，可能会浪费点时间，但是省钱