福海洋佳园问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 在城阳这边房东不管任何租房费用，居住期间所有费用都是租户自己承担。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 孙业兴： 找中介从中协调或者拿着租房合同去派出所处理
  • 柴海燕： 可以找房主协商，你组期是一年的吗？
  • 黄倩： 拿着租房合同去派出所找民警帮忙处理。
  • 张君君： 你好，遇到这种情况不要慌，第一可以找当时租房子的中介从中调解沟通不要正面冲突，第二可以拨打市政和媒体电话，引入第三方介入或者曝光，第三，报警让民警出面解决
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 逄晓菲： 肯定划算的，你现在每月的房租相当于给房东还房贷，自己入手一套自己当房东，每月还了贷款房子还是自己的。
  • 王树林： 房租再低是消费，月供再高是资产，如果有首付的能力，工作也相对比较稳定的情况下，还是尽量选择买房吧，以后转手也能到手一部分钱
  • 王明森： 可以买，附上首付剩下的最近可以还款
  • 楚成龙： 来胶州 买套正八经的好房子 也没多少钱
• 问有没有经纪人，租房子
  • PMiXS5z： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 刘龙海： 你好，我们也可以给咱们找合适的房子
  • 马旭： 您好。您这边考虑租个什么价格，套二还是套三的房子？
  • 卓小敖： 来吧 找我 我给你租房子
  • 楚克胜： 你好，租房买房都可以为你服务
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 你好 这个也分小区，有的是三台 有的只要不妨碍别人可以录多台
  • 李金玲： 这个是需要和物业沟通的
  • 杨素磊： 你这个问题可以问问你要租房的小区物业，车位出租充足吗
  • 刘明月： 这个是需要跟 房东 物业商量的
  • 王志杰： 看您租了几个车位了。
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 魏玉红： 可以上学，前提是有房管所出具的满一年租赁合同
  • 账号已注销： 您好，可以，提前一年办理租赁证就可以上学
  • 付艳红： 你好，租房可以的，办租赁证就行。
  • 李祥俊： 你好，租房并办理租赁证可以在这上学，现在租房也可以办理落户。
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 您好，小区车位都是私人的，如果你租的房子没有带车位，就需要去物业租，因为小区外面贴条比较严重，车位费一般200元一个月
  • 田文玉： 你好，租房得看房东有没有车位，没有的话需要去物业租个车位。 希望能帮到您
  • 马小龙： 您好！如果租房的话看业主配带停车位不，没有的话需要自己单独租一个停车位，
  • 步天峰： 有的房子带车位，不带的自己去物业租就行了
  • 李清波： 有停车位，需要去物业登记租赁，有些房东带停车位。
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 袁月欣： 是没有保证金的。
  • 赵岩： 现在在页面出租，没有保证金
  • 华正超： 有房本认证是不需要保证金的
  • 张斌： 有房产证认证就不需要保证金了
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 王晓倩： 需要点开租房 找到想要下架的房源 点下架 然后才能删除
  • 杨文青： 下架再删除 有软件的不会找客服也可以
  • 纪玉东： 你如果发布租房的信息、等房子租出去之后可以把所有信息下架，再删除，这样以后就再也不会接到骚扰电话了。
  • 高岩岩： 点开租房的信息，先下架，再删除
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 张迎迎： 您好，很高兴为您解答，这个需要与业主沟通商量，业主同意就可以。
  • 朱凤婷： 有的可以，有的不可以。都是需要提前和业主沟通。业主同意才行。
  • 李明： 租到房子了吗，一两个月的也有
  • 林兰： 你好 短租需要和业主协商
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 李薇薇： 价格便宜，房子干净整洁，多发布房源信息
  • 赵玉华： 可以找中介，58，安居客，朋友圈，抖音，把房子收拾干净
  • 张建峰： 价格合适，房子干净小区配套好，中介发布信息
  • 张君磊： 如果五八同城，或者安居客都可以快去租房
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 吴津州： 找一下附近中介公司可以发布
  • 何佰祥： 58，安居客和当地的信息网都可以上付信息
  • 岳喜朋： 你好 我也可以帮你挂 自己也可以在58上挂
  • 刘正园： 您可以告诉我 我给您登记找客户
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
  • 孙同心： 需要跟房主本人一起去房管局备案，签租赁合同，满一年以上可以申请入学。
  • 王丹丹： 租房合同是可以上学的，客户带上身份证，房主带上身份证，去房管局备案就可以了
  • 孙晴： 这边弄一个租赁合同，只要父母在山河这边上班的孩子就是可以上学的呢。
  • 夏玲玲： 目前是可以的 但是需要是房管局提供的正式的合同 而且租期要满一年以上才可以
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 刘雪倩： 还是委托给中介会更快一些，客户多，不收费，出租速度快
  • 贾思良： 建议找中介公司帮忙，会有保障
  • 兰晶晶： 打开端口，输上房源信息，传上照片
  • 账号已注销： 你好，委托中介这样推广力度会增大。客户多不收费。
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 王芳珍： 58 安居客都可以
  • 黄成青： 你好现在发布租房信息要上传身份证和房产证
  • 账号已注销： 用58和安居客上发布
  • 左晓艳： 您好，下载58之后点＋号就可以了，或者找中介帮您挂房子，都是免费登记发布的，希望我的回答能够帮助到您。
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 贾世祥： 最方便的就是去你家附近的中介公司发布一下你家房子的信息
  • 庄强： 您好，可以在58平台发布您的房子的详细情况。
  • 徐萨： 租房可以自己到58同城网站或者比较直接的就是去中介公司找经纪人帮忙哦
  • 刘德晖： 您好可以直接在58搜索租房或者直接去找中介
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 李江华： 管理费就是物业费！希望我的回答能帮到您
  • 赵闯： 您好，租房房东只收取房租，管理费只是物业收取的物业费，电梯费，车位管理费用。具体还需要详细跟房东沟通的。
  • 邵明瑛： 可能是物业费，有的房东交了一年，所以要把物业费交给房东，
  • 李春梅： 你好！管理费一般都是物业费，需要和房主沟通
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 李龙： 您好，有地下停车场，可买可租
  • 顾红艳： 根据房源，房东购置车位的话可以使用，没有的可以去物业租赁
  • 刘吉刚： 您好，蓝谷之光小区车位比例1比1.2所以不用担心车位的问题，停车位出租50元每月
  • 李龙： 您好，有停车位。租房也有
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 柴培文： 在APP上点击发布信息就可以了
  • 任静： 最省心的就是就近找家中介，可以省去自己看房的麻烦。
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 张建峰： 点击58同城→选择房产→租房→点击右上角免费发布，根据提示操作。
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
  • 账号已注销： 可以从装修情况，地铁房，大型商场方面发
  • 段景升： 58 租房 右上角免费发布
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 徐婷婷： 您好您要找什么位置的房子？可以帮您找一下
  • 干净安静： 我要合租，男生，可以吗，无不良嗜好，作息规律，而且爱干净，安静
  • 吴永胜： 你好 您在什么位置 可以合租
  • 徐胜龙： 说一下具体情况，可议帮你匹配租客
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 账号已注销： 您好，你在编辑发布后请确认是否上架
  • 黄换真： 您可以做一下精选 或者置顶
  • 任彩娟： 需要在刷新下，因为有时候房源会隐藏，再就是端口的排名很重要，如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率可以做下精选置顶，
  • 尚蕊蕊： 您好，在发布房源后看看是否选择了上架，上架后可以选择精选或者置顶一下，这样排名就会靠前
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 李薇薇： 出租房子是要上传证件的
  • 刘冰： 没有上传房产证或者操作错误
  • 李春波： 可以的，实在不行就近找中介帮忙挂就行
  • 孙韶磊： 可以找附近的中介给挂一下房子
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 这个需要业主同意，小区内是没有限制的
  • 金洪兰： 那得看业主同不同意，大部分是不同意的，具体得跟业主沟通。
  • 金洪兰： 如果业主同意，是可以养宠物的
  • 金洪兰： 只要业主同意是可以的
  • 王强： 只有业主同意都可以呀。
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 徐在华： 有，找附近的中介，这样比较靠谱，安全
  • 杨向向： 有 在58和安居客上浏览一下
  • 任静： 去周边找中介，比较靠谱点。
  • 刘宏亮： 有的，玛雅房屋，房源多，有保障，你值得一看