金凤凰铭品(商住楼)问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 代敏： 没有损坏房子的物品，正常到期退房，可以直接报警，或者让租房中介帮你协调
  • 孟芹： 你好！请问你是与房主签的一年合同吗？如果是签的一年合同，租期不到的话，压金房主是不退的，如果可以的话，也可以与房主协商解决
  • 田旭： 你好，如果通过中介公司租的房子，可以找中介公司来进行调解，如果是直租的话可以去所辖派出所报警。
  • 账号已注销： 如果到期后，水电物业费，暖气等无欠费，家电无损坏的话，应该可以退的
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 逄晓菲： 肯定划算的，你现在每月的房租相当于给房东还房贷，自己入手一套自己当房东，每月还了贷款房子还是自己的。
  • 账号已注销： 可以的，公寓以房养租
  • 张斌： 你好，可以买套公寓以租养贷，这样几年下来，你还能拥有一套物业
  • 楚成龙： 来胶州 买套正八经的好房子 也没多少钱
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 账号已注销： 您好，有经纪人的，为您提供放心满意服务。
  • 刘龙海： 你好，我们也可以给咱们找合适的房子
  • 王林彬： 有，随时有，来就行，租房子
  • 迟竣元： 你好，有经纪人，为您提供服务
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 刘泽成： 跟物业商量沟通一下自己的需求
  • 王旭东： 需要跟当地小区和物业协商
  • 郭雨东： 您好！关于录入车辆信息的问题您需要和您的房东和所在的小区物业去沟通！
  • 杜敏： 可以去物业沟通一下，一般录两个是没有问题的
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 步天峰： 有的房子自带停车位，有的需要租
  • 李金玲： 您好。您可以到物业租车位就可以的。 而且价格也不贵
  • 账号已注销： 您好，租房子看房东有没有车位，如果没有的话可以去物业租一个。
  • 吴静： 你好！有停车位，需要咱自己去物业办理
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 史明慧： 你好，不需要保证金，请放心，只需要房产证认证
  • 张斌： 有了房本认证，就不需要租房保证金了
  • 袁月欣： 是没有保证金的。
  • 崔宏豪： 没有保证金的 可以放心
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 纪玉东： 你如果发布租房的信息、等房子租出去之后可以把所有信息下架，再删除，这样以后就再也不会接到骚扰电话了。
  • 李明姬： 您好 在我的发布信息里下架就可以了 不会再有人给您打电话了
  • 丁秀梅： 在出租房页面，先下架房源再删除
  • 赵俊任： 在租房的页面 直接点击下架就可以了
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 杨行： 您好 可以短租 需要和房主协商
  • 金涛： 这个可以跟房东商量的，有短租的
  • 王兰雪： 可以短租 提前跟业主沟通好就行
  • 孙金莲： 您好，业主一般都想长租，但是也可以协商，具体看好房子可以帮忙协商
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 马传金： 收拾的干净点，东西配齐了，价格定位的合理一些
  • 杨世杰： 价格合适 装修差不多 就没有问题
  • 张君磊： 如果五八同城，或者安居客都可以快去租房
  • 周扬扬： 58.安居客，朋友圈，抖音， 在把房屋收拾一下。
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 赵令超： 你好，可以注册58或安居客直接发布
  • 刘正园： 您可以告诉我 我给您登记找客户
  • 李沙沙： 下载58或安居客 业主发布房源就可以。
  • 荣鹤： 找我 我手把手叫你发布
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 这边弄一个租赁合同，只要父母在山河这边上班的孩子就是可以上学的呢。
  • 张志颖： 您好，租房合同是可以上学的哦，需要房主拿着自己的房产证身份证，咱这边拿着身份证租赁合同去房管局。
  • 叶丽肖： 您好，租房可以上学，但是需要拿着租赁合同去房管局备案的。
  • 丁巧云： 现在是可以的，需要租赁合同，去房管局备案，租期满一年即可。
  • 张楠楠： 你好，租房可以上学，但是要到房管局去打印一份租赁合同
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 贾思良： 建议找中介公司帮忙，会有保障
  • 兰晶晶： 打开端口，输上房源信息，传上照片
  • 刘雪倩： 还是委托给中介会更快一些，客户多，不收费，出租速度快
  • 账号已注销： 你好，委托中介这样推广力度会增大。客户多不收费。
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 账号已注销： 用58和安居客上发布
  • 谭勇： 58，安居客找发布房源，或者找个中介公司
  • 刘永超： 你好 58同城 安居客都可以
  • 李垚新： 您好，58 安居客都可以
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 桑娜娜： 去附近的中介公司登记或者自己在58同城出租房屋的页面里发布房源信息就可以了
  • 牟宪龙： 一般推荐去中介公司，客源比较多能够快速出租，在就是自己发布信息，就是有点麻烦，需提交一些材料房产证等资料
  • 刘丛丛： 58同城，可以发布个人信息，需要实名认证，中介公司发布需要交费，才能发布
  • 孙丽莉： 您好！您可以去中介门店登记房源，或者在58，安居客等网站发布租房信息。
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
  • 赵闯： 您好，租房房东只收取房租，管理费只是物业收取的物业费，电梯费，车位管理费用。具体还需要详细跟房东沟通的。
  • 李欣月： 管理费一般包含物业费和卫生费，这个需要跟房主确认一下
  • 魏爱云： 一般就是物业费 或者车位管理费
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 李龙： 您好，地下有停车场，房东要是有车位的话可以停车，每月大概五十元的车位管理费
  • 周锡森： 你好，有地下车位的，车位很充足。不用担心
  • 顾红艳： 有地下停车场，根据房东房源看他有没有购买车位，没有车位可以去物业租一个
  • 李龙： 您好，有车位，每月有车位管理费用
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 柴培文： 在APP上点击发布信息就可以了
  • 吕红军： 最省心的就是找中介，可以省去自己看房的麻烦
  • 郭德军： 最快的方法就是去您小区就近的中介，委托发布。
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
  • 张建峰： 打开58同城→选择房产→租房→右上角有免费发布
  • 马旭： 在58同城，选择房产，租房，然后右上角有免费发布，根据要求发不就可以了
  • 段景升： 58 租房 右上角免费发布
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • bkdODIo： 我也可以现在合租，看看是否方便
  • 李金花： 清华园有可以合租的房子
  • 黄坤： 合租房子有的，要哪里的房子、
  • 徐胜龙： 说一下具体情况，可议帮你匹配租客
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 刘传奇： 你好！你发布的应该是免费版的，排序会很靠后
  • 燕美： 发布成功后，还需要上架信息才可以展示的
  • 尚蕊蕊： 您好，在发布房源后看看是否选择了上架，上架后可以选择精选或者置顶一下，这样排名就会靠前
  • 周海峰： 你好，发布成功后是否点击上架了
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 陶欢任： 可以的，你是怎么个认证不了？
  • 李明德： 可以的，觉得麻烦，找附近的中介就可以了啊
  • 李薇薇： 出租房子是要上传证件的
  • 刘冰： 没有上传房产证或者操作错误
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 王强： 小区是可以养宠物了，只要业主同意。
  • 窦新瑞： 具体要看业主是否同意。
  • 金洪兰： 只要业主同意是可以的
  • 林强： 只要房东同意，就可以养的
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 赵艳秋： 你可以去你附近的中介问问，中介这方面的信息多，再就是找中介比较安全。
  • 安旭： 有的！可以去村里公告栏上看看
  • 徐在华： 有，找附近的中介，这样比较靠谱，安全
  • 任静： 去周边找中介，比较靠谱点。