凤凰国际乡村社区问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 赵莉： 您好，如果到期后，水电费，暖气费，物业费无欠费，家具家电无损坏话，押金应该退还的
  • 孔淑群： 如果是通过中介租的房子，中介回协商追回！如果没通过中介可以报警，前提是需要符合要回押金的条件。比如，房屋卫生收拾好，无损坏，物业水电费无欠款！
  • 账号已注销： 如果到期后，水电物业费，暖气等无欠费，家电无损坏的话，应该可以退的
  • 于浩： 林子大了什么鸟都有，应该给退，不退就报警*，不要私自去要
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 张雪沐： 当然划算了，一个月1500，买套公寓每个月以租养贷
  • 王树林： 房租再低是消费，月供再高是资产，如果有首付的能力，工作也相对比较稳定的情况下，还是尽量选择买房吧，以后转手也能到手一部分钱
  • 赵永红： 可以啊，自己买房总比租房合适，买个小点的房子，月供和房租差不多
  • 孙晓红： 有房总比租房好，根据自己能力，买了以后自己不了，还可以租出去住
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 孙歆杰： 走的，我就在中冶圣乔维斯南门
  • 楚克胜： 有的，我们这边都可以满足你的需求
  • 迟竣元： 你好，有经纪人，为您提供服务
  • 汤磊： 你好，我这边可以给你找到房子。
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 代敏： 你有几个车位就可以录几个车牌，房子多大和车辆没得关系
  • 账号已注销： 您好 需要跟小区和物业协商
  • 王志杰： 看您租了几个车位了。
  • 唐艳： 这个有看业主有几个车位啦
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 郑鹏飞： 您好 需要提前一年租房子办租赁证备案的
  • 王安勤： 您好，您需要提前一年租房申请租赁证备案
  • 葛玉凤： 租赁时间要满一年，办租赁证
  • 隋文强： 可以的 就是在这边租房之后在办理租赁证 不过需要提前1年
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 步天峰： 有停车位，需要自己去租，有的房子也带车位
  • 步天峰： 有的房子带车位，不带的自己去物业租就行了
  • 赵越兵： 您好，有停车位的，租房子如果不带车位可以去物业租车位
  • 吴静： 您好！如果房主有车位就只需要交管理费就可以了，前两天我刚租了一个一期的业主就带车位，租客只交了管理费
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 史明慧： 你好，不需要租房保证金
  • 郑雅宁： 你好，用房产证认证不需要缴纳任何费用，如果没有房产认证的需要交 100保证金。
  • 赵岩： 现在在页面出租，没有保证金
  • 刘明霞： 您好！现在有房产证就不需要保证金的！
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 赵俊任： 在租房的页面 直接点击下架就可以了
  • 董雪香： 房子租出去以后，先把房源下架，再删除就可以了
  • 李慧： 可以直接点击下架，或者删除
  • 纪玉东： 你如果发布租房的信息、等房子租出去之后可以把所有信息下架，再删除，这样以后就再也不会接到骚扰电话了。
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 王娅惠： 您好，可以帮你和房东谈一谈，基本都是租半年或者年付的
  • 账号已注销： 租多久都可以协商的，协商好了自然可以成交
  • 朱凤婷： 有的可以，有的不可以。都是需要提前和业主沟通。业主同意才行。
  • 贺庆： 这个要和房东商量，有的房东可以
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 马传金： 收拾的干净点，东西配齐了，价格定位的合理一些
  • 刘冰： 价格优惠，房子干净配套齐全，中介帮忙多发布信息
  • 李薇薇： 价格便宜，房子干净整洁，多发布房源信息
  • 王树红： 找附近的房屋中介，价格合适，干净，楼层好，会很快的
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 丁凯： 您好，首先注册58同城，然后通过app软件或者电脑登陆网站发布。另外可以到您小区周边中介登记一下，他们会帮您把要出租的房产发布出去
  • 吴津州： 找一下附近中介公司可以发布
  • 高娟： 1直接在58或安居客上发布自己房子出租信息2找附近中介代理发布房子出租信息
  • 张琳： 你好，亲可以在端网查找你附近的经纪人给你挂房源。我在胶州如果是胶州可以免费给你登记房源
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 这边弄一个租赁合同，只要父母在山河这边上班的孩子就是可以上学的呢。
  • 夏玲玲： 目前是可以的 但是需要是房管局提供的正式的合同 而且租期要满一年以上才可以
  • 张楠楠： 你好，租房可以上学，但是要到房管局去打印一份租赁合同
  • 李春霞： 你好，租赁合同好满一年，去房管局备案就可以上学
  • 张志颖： 您好，租房合同是可以上学的哦，需要房主拿着自己的房产证身份证，咱这边拿着身份证租赁合同去房管局。
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 董雪香： 写地址，小区，楼层，装修，配置，交通，学校，等等
  • 贾思良： 建议找中介公司帮忙，会有保障
  • 孙亚玲： 在租房版块中输入所要出租的房源信息即可，*配上照片7张以上
  • 夏飞飞： 下载58APP发布房源，或者直接找中介公司帮忙发布
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 谭勇： 58，安居客找发布房源，或者找个中介公司
  • 李沙沙： 在58或安居客上 发布房源，选择业主
  • 刘永超： 你好 58同城 安居客都可以
  • 张振猛： 58同城可以，或者挂中介帮您推广
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 贾世祥： 最方便的就是去你家附近的中介公司发布一下你家房子的信息
  • 赵俊仰： 去网站登记稍微快一点
  • 刘德晖： 您好可以直接在58搜索租房或者直接去找中介
  • 王宝宁： 去中介登记或者自己在网上登记!
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 左晓艳： 您好，这个管理费一般是物业费，租房房东只收取房租，管理费是物业收取的卫生管理费，电梯费，希望我的回答能够帮助到您。
  • 李江华： 管理费就是物业费！希望我的回答能帮到您
  • 李欣月： 管理费一般包含物业费和卫生费，这个需要跟房主确认一下
  • 王亚茹： 管理费就是物业费，小区物业费2.78元一平
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 王雪： 租房多数是带有车位同时出租的
  • 于忠海： 小区人车分流，有地下停车场，现在租的都有停车位
  • 李龙： 您好，地下有停车场，房东要是有车位的话可以停车，每月大概五十元的车位管理费
  • 刘鹏： 你好，有车位的，当初买房都是送车位的，而且也可以租的
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
  • 王详莲： 你在58同城上发布。或者去中介直接挂上
  • 任静： 最省心的就是就近找家中介，可以省去自己看房的麻烦。
  • 郭德军： 最快的方法就是去您小区就近的中介，委托发布。
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
  • 杨勇勇： 在网络上可以发布，在朋友圈发布也行。
  • 刘琳琳： 实名注册才可以发布的信息
  • 张建峰： 点击58同城→选择房产→租房→点击右上角免费发布，根据提示操作。
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 金绪鹏： 有的，可以在58同城上搜索一下
  • 解亚男： 可以上58同城去发布合租
  • 黄坤： 合租房子有的，要哪里的房子、
  • 董金辉： 我这有想合租的客户 你想在哪里租
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 黄换真： 您可以做一下精选 或者置顶
  • 徐静： 你好，发布成功以后选择好区域范围，然后看个人房源里面，如果你所在的区域出租房源很多，就需要多往后翻翻了。
  • 尚蕊蕊： 您好，在发布房源后看看是否选择了上架，上架后可以选择精选或者置顶一下，这样排名就会靠前
  • 王延存： 你好，你发布成功了，可以看一下有没有上架，或者多往后看看，一般个人房源都排在后面
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 李薇薇： 出租房子是要上传证件的
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
  • 牛世毅： 那应该是证件上传有误了 如果没有房本是上传不了的
  • 张豪： 可以的，您是不是证件上传有误？
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 何兵兵： 可以的，一般都可以。这种大产权住宅一般都不太在意宠物
  • 刘浩： 一般可以的，有时候也得和房东协商一下
  • 金洪兰： 如果业主同意，是可以养宠物的
  • 孙雅琪： 您好只要业主同意就行
• 问是整租还是合租？
  • 0sBysQn： 你好，整租居多，合租较少 希望能帮到您