聚福佳苑(一期)问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 于浩： 林子大了什么鸟都有，应该给退，不退就报警*，不要私自去要
  • 黄倩： 拿着租房合同去派出所找民警帮忙处理。
  • 账号已注销： 如果到期后，水电物业费，暖气等无欠费，家电无损坏的话，应该可以退的
  • 迟卫娜： 通过中介租的房子，中介会负责，报警让警方处理
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 裴丽丽： 买套单身公寓划算，以租金养贷款，最后还能获取一套置业！
  • 孙晓红： 有房总比租房好，根据自己能力，买了以后自己不了，还可以租出去住
  • 王树林： 房租再低是消费，月供再高是资产，如果有首付的能力，工作也相对比较稳定的情况下，还是尽量选择买房吧，以后转手也能到手一部分钱
  • 王明森： 可以买，附上首付剩下的最近可以还款
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 迟竣元： 你好，有经纪人，为您提供服务
  • 汤磊： 你好，我这边可以给你找到房子。
  • 朱俊良： 您好 有的 您想租什么样的房子
  • 孙歆杰： 走的，我就在中冶圣乔维斯南门
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 王晓： 这个跟户型没关系 具体看小区 问物业
  • 李金玲： 这个是需要和物业沟通的
  • 杨小官： 您好！是可以录两辆别的！
  • 代敏： 你有几个车位就可以录几个车牌，房子多大和车辆没得关系
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 魏玉红： 可以上学，前提是有房管所出具的满一年租赁合同
  • 杨晓娜： 可以的，租房办租赁证就可以上学。
  • 张菲菲： 您好，可以的，需要提前一年办理租赁证就可以。
  • 苏美玲： 您好，只要提前一年做租赁备案就可以
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 李清波： 有停车位，需要去物业登记租赁，有些房东带停车位。
  • 吴静： 你好！有停车位，需要咱自己去物业办理
  • 姜仕伟： 车位需要自己租，或者购买
  • 孙金莲： 您好，租房车位需要自己租，可以去物业问一下
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 赵岩： 现在在页面出租，没有保证金
  • 陈建勇： 没有保证金
  • 张斌： 有了房本认证，就不需要租房保证金了
  • 史明慧： 你好，不需要租房保证金
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 张斌： 房屋出租后，可以下架房源信息，然后再删除就可以了
  • 董雪香： 房子租出去以后，先把房源下架，再删除就可以了
  • 李慧： 可以直接点击下架，或者删除
  • 纪玉东： 你如果发布租房的信息、等房子租出去之后可以把所有信息下架，再删除，这样以后就再也不会接到骚扰电话了。
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 张迎迎： 您好，很高兴为您解答，这个需要与业主沟通商量，业主同意就可以。
  • 账号已注销： 租多久都可以协商的，协商好了自然可以成交
  • 李艳娟： 你好，业主都想长租，也有特殊的，可以找业主谈。具体和业主协商。
  • 贺庆： 这个要和房东商量，有的房东可以
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 杨勇勇： 价格便宜，房子装修好，性价比高。挂中介好租，
  • 周扬扬： 58.安居客，朋友圈，抖音， 在把房屋收拾一下。
  • 安涛彬： 找个优秀的经纪人，让他给你个营销方案，现在的房产中介讲究的就是服务，尤其是高端房产，房子委托出去以后什么也不用管，就等签合同就可以，其他的有专人来办，专业的人做专业的事。
  • 任静： 房子优质，价位低，多找几个中介。
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 张琳： 你好，亲可以在端网查找你附近的经纪人给你挂房源。我在胶州如果是胶州可以免费给你登记房源
  • 高娟： 1直接在58或安居客上发布自己房子出租信息2找附近中介代理发布房子出租信息
  • 朱静静： 你好，可以找附近中介发布，多挂几家门店
  • 张建峰： 注册58同城安居客或者直接找中介
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 这边弄一个租赁合同，只要父母在山河这边上班的孩子就是可以上学的呢。
  • 孙同心： 目前可以，拿着租房合同带着房产证身份证去房管局签合同
  • 刘丽英： 你好，只有外地人有租房合同才能上学哦，租房合同去房产局备案以后要满一年期限才能上学的
  • 丁巧云： 现在是可以的，需要租赁合同，去房管局备案，租期满一年即可。
  • 朱作旭： 这个可以上学，但是要跟房主配合去房管局开一个正式的房管局备案的租赁合同，居住时间满一年就可以
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 刘雪倩： 还是委托给中介会更快一些，客户多，不收费，出租速度快
  • 刘宝溧： 委托中介帮你发布更方便
  • 夏飞飞： 下载58APP发布房源，或者直接找中介公司帮忙发布
  • 贾思良： 建议找中介公司帮忙，会有保障
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 左晓艳： 您好，下载58之后点＋号就可以了，或者找中介帮您挂房子，都是免费登记发布的，希望我的回答能够帮助到您。
  • 李垚新： 您好，58 安居客都可以
  • 陈欢： 58同城，安居客，信息港都行
  • 刘永超： 你好 58同城 安居客都可以
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 李芸阁： 豆瓣，经纪人公司，贴吧，朋友圈
  • 孙闯： 您可以在58，安居客，或者中介登记您的房源信息
  • 王宝宁： 去中介登记或者自己在网上登记!
  • 王福澳： 去中介登记，在网站发布，都可以的啊
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 赵闯： 您好，租房房东只收取房租，管理费只是物业收取的物业费，电梯费，车位管理费用。具体还需要详细跟房东沟通的。
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
  • 刘福才： 一般情况就是物业，或者是托管所附加的费用
  • 梁斯桐： 一般就是物业费跟车位费之类的
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 王雪： 租房多数是带有车位同时出租的
  • 李龙： 您好，有车位，每月有车位管理费用
  • 李龙： 您好，现在车位充足，有管理费
  • 周锡森： 你好，有地下车位的，车位很充足。不用担心
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 柴培文： 在APP上点击发布信息就可以了
  • 吕红军： 最省心的就是找中介，可以省去自己看房的麻烦
  • 李杨： 您好，可以注册58同城或者安居客，把房源交给中介，这样让您更加省心，坐等收房租就好，匹配的客户更加的精准
  • 郭德军： 最快的方法就是去您小区就近的中介，委托发布。
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 账号已注销： 可以从装修情况，地铁房，大型商场方面发
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
  • 刘琳琳： 实名注册才可以发布的信息
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 李金花： 清华园有可以合租的房子
  • 徐婷婷： 您好您要找什么位置的房子？可以帮您找一下
  • 黄坤： 合租房子有的，要哪里的房子、
  • 蓝莓酱仙女： 你好，我需要女生合租
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 种贺贺： 您是发布到哪里呢 坐个置顶可看
  • 燕美： 发布成功后，还需要上架信息才可以展示的
  • 徐静： 你好，发布成功以后选择好区域范围，然后看个人房源里面，如果你所在的区域出租房源很多，就需要多往后翻翻了。
  • 魏娜娜： 搜一下关键词，你发的那个小区的房子可以搜搜试试
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 牛世毅： 那应该是证件上传有误了 如果没有房本是上传不了的
  • 张豪： 可以的，您是不是证件上传有误？
  • 李明德： 可以的，觉得麻烦，找附近的中介就可以了啊
  • 陶欢任： 可以的，你是怎么个认证不了？
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 代强： 你好，一般都可以，只要房东同意。
  • 李旺： 租房子业主同意就行。
  • 王强： 小区是可以养宠物了，只要业主同意。
  • 账号已注销： 您好，有的房东是允许养宠物的，有的房东不允许养，所以需要和房东沟通一下
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 任静： 去周边找中介，比较靠谱点。
  • 赵艳秋： 你可以去你附近的中介问问，中介这方面的信息多，再就是找中介比较安全。
  • 郭红英： 有，可以去中介看看，房源多，可靠有保障
  • 杨向向： 有 在58和安居客上浏览一下