招商海德公学(一期)问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 赵艳秋： 如果没有拖欠房租，房间内的设施没有损坏，各种费用都已结清可以找当时租房的中介帮忙了解，如果是房东的问题调解不了的话，就直接找派出所民警帮忙处理，*不要自行处理。
  • 黄倩： 拿着租房合同去派出所找民警帮忙处理。
  • 于浩： 林子大了什么鸟都有，应该给退，不退就报警*，不要私自去要
  • 李胜： 您好，还有这事首先先确认是故意的还是无意的。如实有易的则需要按照合同的要求要求对方退换押金。这种情况一般金额不大，相对协商好解决。
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 张娟： 现在有个项目差不多88万首付的话跟公寓价格差不多，公寓没有双气，建议还是考虑住宅，住宅贷款年限长月供压力小，
  • 王佳： 您好，还是比较合适的，自住不需要额外交房租了，以后不住了可以租出去
  • 张雪沐： 当然划算了，一个月1500，买套公寓每个月以租养贷
  • 王明森： 可以买，附上首付剩下的最近可以还款
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 刘斌： 你好，有经纪人的，为您提供服务
  • 孙歆杰： 走的，我就在中冶圣乔维斯南门
  • 杜鹏飞： 您好，您想租什么样的房子
  • 马旭： 您好。您这边考虑租个什么价格，套二还是套三的房子？
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 刘明月： 这个是需要跟 房东 物业商量的
  • 王晓： 这个跟户型没关系 具体看小区 问物业
  • 王方利： 你录车辆，每户可录的车辆是没有限制
  • 杨小官： 您好！是可以录两辆别的！
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 吴静： 你好！有停车位，需要咱自己去物业办理
  • 李清波： 你好，租房得看房东有没有车位，没有的话需要去物业租个车位。
  • 马小龙： 您好！如果租房的话看业主配带停车位不，没有的话需要自己单独租一个停车位，
  • 孙金莲： 您好，租房车位需要自己租，可以去物业问一下
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 王欣欣： 你好，现在是在网络上发布房源信息，网页出租没有保证金
  • 于玲： 您好 不需要保证金
  • 陈建勇： 没有保证金
  • 张斌： 有了房本认证，就不需要租房保证金了
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 纪玉东： 你如果发布租房的信息、等房子租出去之后可以把所有信息下架，再删除，这样以后就再也不会接到骚扰电话了。
  • 账号已注销： 点开租房房源，找到房子点击下架，下架后删除即可。
  • 王志鹏： 消息发布以后 可以直接下架房源信息 在下架的房源信息里直接删除就可以了
  • 赵俊任： 在租房的页面 直接点击下架就可以了
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 账号已注销： 租多久都可以协商的，协商好了自然可以成交
  • 梅元婷： 你好，一般是一年起租半年付，也有特殊情况，比如房东想卖的房子，也有可以短租的，具体可以和房东协商
  • 王岐龙： 可以短租，需要提前沟通房东
  • 金涛： 这个可以跟房东商量的，有短租的
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 李艳红： 主要房子干净利落，一进屋给人一种舒服的感觉，家电家具齐全，看房方便，就特别好租
  • 李薇薇： 价格便宜，房子干净整洁，多发布房源信息
  • 安涛彬： 找个优秀的经纪人，让他给你个营销方案，现在的房产中介讲究的就是服务，尤其是高端房产，房子委托出去以后什么也不用管，就等签合同就可以，其他的有专人来办，专业的人做专业的事。
  • 赵玉华： 可以找中介，58，安居客，朋友圈，抖音，把房子收拾干净
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 何佰祥： 58，安居客和当地的信息网都可以上付信息
  • 吴津州： 找一下附近中介公司可以发布
  • 张振猛： 您好可以挂中介帮您推广，或者自己58同城发步租的房源信息
  • 丁凯： 您好，首先注册58同城，然后通过app软件或者电脑登陆网站发布。另外可以到您小区周边中介登记一下，他们会帮您把要出租的房产发布出去
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 这边弄一个租赁合同，只要父母在山河这边上班的孩子就是可以上学的呢。
  • 张楠楠： 可以的，去房管局备案，出个租赁合同，期满一年
  • 叶丽肖： 您好，租房可以上学，但是需要拿着租赁合同去房管局备案的。
  • 张楠楠： 你好，租房可以上学，但是要到房管局去打印一份租赁合同
  • 夏玲玲： 目前是可以的 但是需要是房管局提供的正式的合同 而且租期要满一年以上才可以
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 王泽宇： 委托中介会快一点 而且免费委托 这样会快一点
  • 夏飞飞： 下载58APP发布房源，或者直接找中介公司帮忙发布
  • 孙亚玲： 在租房版块中输入所要出租的房源信息即可，*配上照片7张以上
  • 账号已注销： 你好，委托中介这样推广力度会增大。客户多不收费。
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 王芳珍： 58 安居客都可以
  • 刘永超： 你好 58同城 安居客都可以
  • 李沙沙： 在58或安居客上 发布房源，选择业主
  • 李垚新： 您好，58 安居客都可以
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 庄强： 您好，可以在58平台发布您的房子的详细情况。
  • 江冬梅： 可以去中介登记房源，也可以在58，安居客的个人端口发布租房信息
  • 孙闯： 您可以在58，安居客，或者中介登记您的房源信息
  • 牟宪龙： 一般推荐去中介公司，客源比较多能够快速出租，在就是自己发布信息，就是有点麻烦，需提交一些材料房产证等资料
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 魏爱云： 一般就是物业费 或者车位管理费
  • 丁巧云： 你好，这个管理费的话，是物业，或者托管所附加的费用哦~
  • 韩英杰： 加管理费的一般都是托管的房子。
  • 左晓艳： 您好，这个管理费一般是物业费，租房房东只收取房租，管理费是物业收取的卫生管理费，电梯费，希望我的回答能够帮助到您。
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 于忠海： 有车位，小区人车分流
  • 邹胜杰： 小区有地下停车场 停车可以租车位
  • 王雪： 租房多数是带有车位同时出租的
  • 邹胜杰： 蓝谷之光小区人车分流全部为地下停车场 有车位 需要缴纳车位管理费即可
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 张榕： 最省心的就是找中介，省心省事
  • 任静： 最省心的就是就近找家中介，可以省去自己看房的麻烦。
  • 王详莲： 你在58同城上发布。或者去中介直接挂上
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 张建峰： 打开58同城→选择房产→租房→右上角有免费发布
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
  • 张建峰： 点击58同城→选择房产→租房→点击右上角免费发布，根据提示操作。
  • 李春波： 在58选择房产，选租房，右上角有个免费发布，按照步骤发就行，或者就近找个中介帮忙挂上去就行
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 吴永胜： 你好 您在什么位置 可以合租
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
  • 黄坤： 合租房子有的，要哪里的房子、
  • 赵令超： 有，你有什么样的房子出租
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 徐静： 你好，发布成功以后选择好区域范围，然后看个人房源里面，如果你所在的区域出租房源很多，就需要多往后翻翻了。
  • 黄慧： 您可以把小区名称和户型面积输入就行
  • 种贺贺： 您是发布到哪里呢 坐个置顶可看
  • 王晓坛： 亲把小区的名称，和户型面积输入就可以了
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 陶欢任： 可以的，你是怎么个认证不了？
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
  • 李春波： 可以的，实在不行就近找中介帮忙挂就行
  • 李薇薇： 出租房子是要上传证件的
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 金洪兰： 只要业主同意是可以的
  • 王强： 小区是可以养宠物了，只要业主同意。
  • 代强： 你好，只要业主同意就可以养。
  • 郭远洲： 可以跟房东协商，同意就可以养
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 账号已注销： 有，如果你是个人租的话，建议你去周边中介先打听下，自己去找找，可能会浪费点时间，但是省钱
  • 赵艳秋： 你可以去你附近的中介问问，中介这方面的信息多，再就是找中介比较安全。
  • 安旭： 有的！可以去村里公告栏上看看
  • 刘宏亮： 有的，玛雅房屋，房源多，有保障，你值得一看