振华苑(即墨)问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 臧磊： 通过中介租的房子中介会负责解决，自己租的到派出所报案。
  • 赵莉： 您好，如果到期后，水电费，暖气费，物业费无欠费，家具家电无损坏话，押金应该退还的
  • 黄倩： 拿着租房合同去派出所找民警帮忙处理。
  • 迟卫娜： 通过中介租的房子，中介会负责，报警让警方处理
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 逄晓菲： 肯定划算的，你现在每月的房租相当于给房东还房贷，自己入手一套自己当房东，每月还了贷款房子还是自己的。
  • 高爱： 如果资金允许是可以考虑的，毕竟你如果还房贷的话可能和租金差不太多，还不如有套自己的房子
  • 丁飞： 肯定比租房划算啊 租房钱没了房子还是别人的 买了是自己的 后期不住了还可以出租或者出售
  • 张娟： 现在有个项目差不多88万首付的话跟公寓价格差不多，公寓没有双气，建议还是考虑住宅，住宅贷款年限长月供压力小，
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 刘斌： 你好，有经纪人的，为您提供服务
  • 刘龙海： 你好，我们也可以给咱们找合适的房子
  • 李顺浩： 你好，我这边可以给你找到房子。
  • 账号已注销： 您好，有经纪人的，为您提供放心满意服务。
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 王方利： 你录车辆，每户可录的车辆是没有限制
  • 刘泽成： 跟物业商量沟通一下自己的需求
  • 杜敏： 可以去物业沟通一下，一般录两个是没有问题的
  • 王旭东： 需要跟当地小区和物业协商
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 张菲菲： 您好，租房孩子是可以在这里上学的，办租金合同就可以
  • 张振： 您好，租房可以上学，提前做租赁备案。
  • 账号已注销： 您好，可以，提前一年办理租赁证就可以上学
  • 付艳红： 你好，租房可以的，办租赁证就行。
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 步天峰： 有的房子自带停车位，有的需要租
  • 马小龙： 您好！如果租房的话看业主配带停车位不，没有的话需要自己单独租一个停车位，
  • 账号已注销： 您好，租房子看房东有没有车位，如果没有的话可以去物业租一个。
  • 步天峰： 有的房子带车位，不带的自己去物业租就行了
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 刘明霞： 您好！现在有房产证就不需要保证金的！
  • 史明慧： 你好，不需要租房保证金
  • 郑雅宁： 你好，用房产证认证不需要缴纳任何费用，如果没有房产认证的需要交 100保证金。
  • 杨文青： 你好，是没有保证金的
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 李明姬： 您好 在我的发布信息里下架就可以了 不会再有人给您打电话了
  • 高岩岩： 点开租房的信息，先下架，再删除
  • 丁秀梅： 在出租房页面，先下架房源再删除
  • 张斌： 房屋出租后，可以下架房源信息，然后再删除就可以了
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 鲍梅英： 可以和房东协商、有的房东会同意，
  • 梅元婷： 你好，一般是一年起租半年付，也有特殊情况，比如房东想卖的房子，也有可以短租的，具体可以和房东协商
  • 贺庆： 这个要和房东商量，有的房东可以
  • 孙金莲： 您好，业主一般都想长租，但是也可以协商，具体看好房子可以帮忙协商
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 张建峰： 价格合适，房子干净小区配套好，中介发布信息
  • 王树红： 找附近的房屋中介，价格合适，干净，楼层好，会很快的
  • 王凯峰： 家里齐全，卫生打扫好，找中介挂上房源，给中介钥匙中介方便带客户看房，装修要好
  • 王光清： 你好！想要快速出租房屋，主要还是价格合适。其次就是多找几家靠谱的中介挂靠，配合中介看房，提高房屋曝光率，就比较容易租出去！
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
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• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 刘正园： 您可以告诉我 我给您登记找客户
  • 王宝宁： 注册58或者安居客发布
  • 李沙沙： 下载58或安居客 业主发布房源就可以。
  • 丁凯： 您好，首先注册58同城，然后通过app软件或者电脑登陆网站发布。另外可以到您小区周边中介登记一下，他们会帮您把要出租的房产发布出去
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 这边弄一个租赁合同，只要父母在山河这边上班的孩子就是可以上学的呢。
  • 张志颖： 您好，租房合同是可以上学的哦，需要房主拿着自己的房产证身份证，咱这边拿着身份证租赁合同去房管局。
  • 刘晓楠： 你好，租房可以上学，但是属于第四批次，比较麻烦
  • 李春霞： 你好，租赁合同好满一年，去房管局备案就可以上学
  • 张楠楠： 你好，租房可以上学，但是要到房管局去打印一份租赁合同
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 高岩岩： 您是有哪里的房子要出租，可议委托给中介这样推广力度会增大，房子空档期也会缩短
  • 孙亚玲： 在租房版块中输入所要出租的房源信息即可，*配上照片7张以上
  • 董雪香： 写地址，小区，楼层，装修，配置，交通，学校，等等
  • 李青： 还是委托中介吧，客户多，能够快速租出去，经纪人有专门的端口发布，你自己不花钱是没有效果的，都是花钱买的端口啊
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 谭勇： 58，安居客找发布房源，或者找个中介公司
  • 李春梅： 您好！58同城和安居客都行
  • 吴永胜： 你好 下载58 点加好就可以了
  • 马悦： 您好 58同城和安居客都可以发布 有个小加号点一下
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 刘丛丛： 58同城，可以发布个人信息，需要实名认证，中介公司发布需要交费，才能发布
  • 徐萨： 租房可以自己到58同城网站或者比较直接的就是去中介公司找经纪人帮忙哦
  • 江冬梅： 可以去中介登记房源，也可以在58，安居客的个人端口发布租房信息
  • 李芸阁： 豆瓣，经纪人公司，贴吧，朋友圈
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 刘福才： 一般情况就是物业，或者是托管所附加的费用
  • 邵明瑛： 可能是物业费，有的房东交了一年，所以要把物业费交给房东，
  • 李欣月： 管理费一般包含物业费和卫生费，这个需要跟房主确认一下
  • 李春波： 你好，这个管理费用是不是收的卫生管理费，可以跟房东问清楚
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 李龙： 您好，地下有停车场，房东要是有车位的话可以停车，每月大概五十元的车位管理费
  • 王雪： 租房多数是带有车位同时出租的
  • 刘吉刚： 您好，蓝谷之光小区车位比例1比1.2所以不用担心车位的问题，停车位出租50元每月
  • 李龙： 您好，有地下停车场，可买可租
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 邵珠玉： 您好，您可以找专业中介，交给中介即安全又省心，中介可以给您匹配精准的客户，一切交给中介，坐等收租就可以
  • 毛新鹏： 你可以将房子信息告诉我们 我们帮您发 这样就可以很好地避免您不停的接电话
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
  • 郭德军： 最快的方法就是去您小区就近的中介，委托发布。
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 刘琳琳： 实名注册才可以发布的信息
  • 账号已注销： 可以从装修情况，地铁房，大型商场方面发
  • 张建峰： 打开58同城→选择房产→租房→右上角有免费发布
  • 张小风： 58同城选租房，右上角免费发
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 黄坤： 合租房子有的，要哪里的房子、
  • 赵令超： 有，你有什么样的房子出租
  • 吴永胜： 你好 您在什么位置 可以合租
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 刘传奇： 你好！你发布的应该是免费版的，排序会很靠后
  • 王晓坛： 亲把小区的名称，和户型面积输入就可以了
  • 黄换真： 您可以做一下精选 或者置顶
  • 黄慧： 您可以把小区名称和户型面积输入就行
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 杨小红： 需要上穿房产证的照片，和认证具体楼号
  • 李明德： 可以的，觉得麻烦，找附近的中介就可以了啊
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
  • 马旭： 出租房是可以业主认证的，是不是操作流程有些问题，再仔细研究下。
• 问我有房子要出租，去哪里登记
  • 匆匆过客： 您好！可以到就近中介或在58，安居客，都可以挂出来进行出租
• 问现在的公寓楼买下来用来出租合适嘛
  • 小辉： 可以，公寓本身就是投资产品，可以，交给酒店式管理，每年分红，也可以，自己做日租房。