优山美墅问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 在城阳这边房东不管任何租房费用，居住期间所有费用都是租户自己承担。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 张君君： 你好，遇到这种情况不要慌，第一可以找当时租房子的中介从中调解沟通不要正面冲突，第二可以拨打市政和媒体电话，引入第三方介入或者曝光，第三，报警让民警出面解决
  • 孟芹： 你好！请问你是与房主签的一年合同吗？如果是签的一年合同，租期不到的话，压金房主是不退的，如果可以的话，也可以与房主协商解决
  • 赵莉： 您好，如果到期后，水电费，暖气费，物业费无欠费，家具家电无损坏话，押金应该退还的
  • 赵艳秋： 如果没有拖欠房租，房间内的设施没有损坏，各种费用都已结清可以找当时租房的中介帮忙了解，如果是房东的问题调解不了的话，就直接找派出所民警帮忙处理，*不要自行处理。
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 赵永红： 可以啊，自己买房总比租房合适，买个小点的房子，月供和房租差不多
  • 孙广妮： 可以买套公寓，以租养贷，几年下来自己是房东
  • 王明森： 可以买，附上首付剩下的最近可以还款
  • 楚成龙： 来胶州 买套正八经的好房子 也没多少钱
• 问有没有经纪人，租房子
  • PMiXS5z： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 迟竣元： 你好，有经纪人，为您提供服务
  • 李常金： 您好，想租什么样的，可以
  • 王林彬： 有，随时有，来就行，租房子
  • 刘斌： 你好，有经纪人的，为您提供服务
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
  • 杨向向： 发网上也行，或者你在网上看看，哪个中介发了这个小区的房子，直接给她打电话登记也行。
  • 杨腊梅： 可以让中介挂，中介更专业，拓客渠道更多，还不用房东操心
  • 王娇： 找附近的房产中介可以帮你挂房子！
  • 孙东升： 找附近的中介登记一下就可以了 比较省事
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 你好 这个也分小区，有的是三台 有的只要不妨碍别人可以录多台
  • 陈丽娟： 这个需要跟房主沟通问下物业管理员是否可以
  • 刘明月： 这个是需要跟 房东 物业商量的
  • 杜敏： 可以去物业沟通一下，一般录两个是没有问题的
  • 账号已注销： 您好 需要跟小区和物业协商
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 张强： 您好 租房子 是 可以上学的 提前一年办租赁证 然后 在本地有社保满一年 就可以
  • 苏美玲： 您好，只要提前一年做租赁备案就可以
  • 李祥俊： 你好，租房可以上学，提前做租赁备案就可以。
  • 杨鑫鑫： 你好，提前一年租房办租赁证可以上学的。
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 姜仕伟： 车位需要自己租，或者购买
  • 李清波： 你好，租房得看房东有没有车位，没有的话需要去物业租个车位。
  • 李金玲： 您好。您可以到物业租车位就可以的。 而且价格也不贵
  • 孙金莲： 您好，小区车位都是私人的，如果你租的房子没有带车位，就需要去物业租，因为小区外面贴条比较严重，车位费一般200元一个月
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 赵岩： 现在在页面出租，没有保证金
  • 张斌： 有了房本认证，就不需要租房保证金了
  • 张斌： 你好，有房产证的话就不需要保证金
  • 史明慧： 你好，不需要租房保证金
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 李明姬： 您好 在我的发布信息里下架就可以了 不会再有人给您打电话了
  • 王志鹏： 消息发布以后 可以直接下架房源信息 在下架的房源信息里直接删除就可以了
  • 高岩岩： 点开租房的信息，先下架，再删除
  • 王晓倩： 需要点开租房 找到想要下架的房源 点下架 然后才能删除
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 安涛彬： 找个优秀的经纪人，让他给你个营销方案，现在的房产中介讲究的就是服务，尤其是高端房产，房子委托出去以后什么也不用管，就等签合同就可以，其他的有专人来办，专业的人做专业的事。
  • 张君磊： 如果五八同城，或者安居客都可以快去租房
  • 张建峰： 价格合适，房子干净小区配套好，中介发布信息
  • 李薇薇： 价格便宜，房子干净整洁，多发布房源信息
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 张涛： 你好，可以找你附近的中介公司
  • 何佰祥： 58，安居客和当地的信息网都可以上付信息
  • 王新竹： 您好，找一下在家附近的房屋中介，让他们帮您出租；或者在58，安居客等平台发布租赁信息，按提示一步步操作发布。
  • 张振猛： 您好可以挂中介帮您推广，或者自己58同城发步租的房源信息
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
  • 王丹丹： 租房合同是可以上学的，客户带上身份证，房主带上身份证，去房管局备案就可以了
  • 朱作旭： 这个可以上学，但是要跟房主配合去房管局开一个正式的房管局备案的租赁合同，居住时间满一年就可以
  • 刘晓楠： 你好，租房可以上学，但是属于第四批次，比较麻烦
  • 张志颖： 您好，租房合同是可以上学的哦，需要房主拿着自己的房产证身份证，咱这边拿着身份证租赁合同去房管局。
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 账号已注销： 你好 建议找中介公司有客源好找点
  • 高岩岩： 您是有哪里的房子要出租，可议委托给中介这样推广力度会增大，房子空档期也会缩短
  • 孙亚玲： 在租房版块中输入所要出租的房源信息即可，*配上照片7张以上
  • 李青： 还是委托中介吧，客户多，能够快速租出去，经纪人有专门的端口发布，你自己不花钱是没有效果的，都是花钱买的端口啊
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 马悦： 您好 58同城和安居客都可以发布 有个小加号点一下
  • 李天旭： 您要是房东的话可以让中介帮您挂房子 不收取费用 合租也可以
  • 刘永超： 你好 58同城 安居客都可以
  • 闫梅： 您好，下载58之后，点加号就可以发布了
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 李芸阁： 豆瓣，经纪人公司，贴吧，朋友圈
  • 刘德晖： 您好可以直接在58搜索租房或者直接去找中介
  • 贾世祥： 最方便的就是去你家附近的中介公司发布一下你家房子的信息
  • 陈祥道： 半年一交，一年一交都可以
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 梁斯桐： 一般就是物业费跟车位费之类的
  • 李江华： 管理费就是物业费！希望我的回答能帮到您
  • 张琳： 你好，租房房东这边只收取房租。管理费只是物业收取的卫生管理费，电梯费，车位管理费。具体还需要跟房东沟通。
  • 王亚茹： 管理费就是物业费，小区物业费2.78元一平
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 李龙： 您好，有车位，每月有车位管理费用
  • 王雪： 租房多数是带有车位同时出租的
  • 刘鹏： 你好，有车位的，当初买房都是送车位的，而且也可以租的
  • 李龙： 您好，有地下停车场，可买可租
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 任静： 最省心的就是就近找家中介，可以省去自己看房的麻烦。
  • 王详莲： 你在58同城上发布。或者去中介直接挂上
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
  • 吕红军： 最省心的就是找中介，可以省去自己看房的麻烦
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 张建峰： 打开58同城→选择房产→租房→右上角有免费发布
  • 刘琳琳： 实名注册才可以发布的信息
  • 段景升： 58 租房 右上角免费发布
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 金绪鹏： 有的，可以在58同城上搜索一下
  • 赵令超： 有，你有什么样的房子出租
  • 干净安静： 我要合租，男生，可以吗，无不良嗜好，作息规律，而且爱干净，安静
  • 黄坤： 合租房子有的，要哪里的房子、
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 任彩娟： 需要在刷新下，因为有时候房源会隐藏，再就是端口的排名很重要，如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率可以做下精选置顶，
  • 徐静： 你好，发布成功以后选择好区域范围，然后看个人房源里面，如果你所在的区域出租房源很多，就需要多往后翻翻了。
  • 账号已注销： 需要在刷新一下，因为有时候房源会隐藏，再就是你端口的排名很重要 如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率
  • 账号已注销： 您好，你在编辑发布后请确认是否上架
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 刘冰： 没有上传房产证或者操作错误
  • 李明德： 可以的，觉得麻烦，找附近的中介就可以了啊
  • 孙韶磊： 可以找附近的中介给挂一下房子
  • 李薇薇： 出租房子是要上传证件的
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 这个需要业主同意，小区内是没有限制的
  • 汤磊： 你好，可以的。养成宠物
  • 林强： 只要房东同意，就可以养的
  • 班晓娅： 您好！业主同意的话，可以养
  • 代强： 你好，一般都可以，只要房东同意。
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 赵艳秋： 你可以去你附近的中介问问，中介这方面的信息多，再就是找中介比较安全。
  • 刘宏亮： 有的，玛雅房屋，房源多，有保障，你值得一看
  • 杨向向： 有 在58和安居客上浏览一下
  • 陈建勇： 有，可以找靠谱地中介朋友找找.