阳光美寓问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 在城阳这边房东不管任何租房费用，居住期间所有费用都是租户自己承担。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 臧磊： 通过中介租的房子中介会负责解决，自己租的到派出所报案。
  • 代敏： 没有损坏房子的物品，正常到期退房，可以直接报警，或者让租房中介帮你协调
  • 李胜： 您好，还有这事首先先确认是故意的还是无意的。如实有易的则需要按照合同的要求要求对方退换押金。这种情况一般金额不大，相对协商好解决。
  • 孔淑群： 如果是通过中介租的房子，中介回协商追回！如果没通过中介可以报警，前提是需要符合要回押金的条件。比如，房屋卫生收拾好，无损坏，物业水电费无欠款！
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 楚成龙： 来胶州 买套正八经的好房子 也没多少钱
  • 账号已注销： 可以的，公寓以房养租
  • 王树林： 房租再低是消费，月供再高是资产，如果有首付的能力，工作也相对比较稳定的情况下，还是尽量选择买房吧，以后转手也能到手一部分钱
  • 裴丽丽： 买套单身公寓划算，以租金养贷款，最后还能获取一套置业！
• 问有没有经纪人，租房子
  • PMiXS5z： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 孙冰超： 您好，有的，您需要租什么样子的房子
  • 徐萍萍： 您好，很高兴为您，提供租房，服务
  • 刘龙海： 你好，我们也可以给咱们找合适的房子
  • 李顺浩： 你好，我这边可以给你找到房子。
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 你好 这个也分小区，有的是三台 有的只要不妨碍别人可以录多台
  • 王晓： 这个跟户型没关系 具体看小区 问物业
  • 于元海： 这个得跟房东沟通，然后跟房东一起去物业就可以了
  • 郭雨东： 您好！关于录入车辆信息的问题您需要和您的房东和所在的小区物业去沟通！
  • 王旭东： 需要跟当地小区和物业协商
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 葛玉凤： 租赁时间要满一年，办租赁证
  • 王安勤： 您好，您需要提前一年租房申请租赁证备案
  • 李祥俊： 你好，租房并办理租赁证可以在这上学，现在租房也可以办理落户。
  • 郑鹏飞： 您好 需要提前一年租房子办租赁证备案的
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 于振振： 诺沙湾外面有停车位，有的房子也带车位，没有的话也可以在物业租，费用比较便宜
  • 赵越兵： 有停车位，需要去物业登记租赁，有些房东带停车位
  • 吴静： 您好！如果房主有车位就只需要交管理费就可以了，前两天我刚租了一个一期的业主就带车位，租客只交了管理费
  • 步天峰： 有的房子带车位，不带的自己去物业租就行了
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 陈丽萍： 你好，没有保证金的！
  • 张斌： 你好，有房产证的话就不需要保证金
  • 赵岩： 现在在页面出租，没有保证金
  • 王欣欣： 你好，现在是在网络上发布房源信息，网页出租没有保证金
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 郭委： 你好直接下架删除就可以
  • 杨文青： 下架再删除 有软件的不会找客服也可以
  • 韩家宇： 点开租房 找到房源 点下架 然后删除
  • 杨立平： 直接下架然后删除就可以了
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 林兰： 你好 短租需要和业主协商
  • 鲍梅英： 有的这要和房东协商。
  • 王桂春： 可以的，小区里有短租的房子
  • 杜鑫： 有托管公司的很多 出租房东
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 李沙沙： 找周边中介，把价格降下来，把房子打扫干净了，
  • 李艳红： 主要房子干净利落，一进屋给人一种舒服的感觉，家电家具齐全，看房方便，就特别好租
  • 张君磊： 如果五八同城，或者安居客都可以快去租房
  • 彭冲： 可以委托给中介公司，但是一定要找个靠谱的，再就是把该修的该换的全部处理完，最后找个家政搞一遍卫生，嘱咐中介带看穿鞋套
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 赵令超： 你好，可以注册58或安居客直接发布
  • 张涛： 你好，可以找你附近的中介公司
  • 李沙沙： 下载58或安居客 业主发布房源就可以。
  • 王新竹： 您好，找一下在家附近的房屋中介，让他们帮您出租；或者在58，安居客等平台发布租赁信息，按提示一步步操作发布。
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
  • 王丹丹： 租房合同是可以上学的，客户带上身份证，房主带上身份证，去房管局备案就可以了
  • 郝婷婷： 亲，是可以的。。。。
  • 叶丽肖： 您好，租房可以上学，但是需要拿着租赁合同去房管局备案的。
  • 夏玲玲： 目前是可以的 但是需要是房管局提供的正式的合同 而且租期要满一年以上才可以
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 夏飞飞： 下载58APP发布房源，或者直接找中介公司帮忙发布
  • 账号已注销： 你好 建议找中介公司有客源好找点
  • 刘宝溧： 委托中介帮你发布更方便
  • 李慧： 下载58App，然后找到租房，把房源信息填进去就可以了
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 陈欢： 58同城，安居客，信息港都行
  • 李沙沙： 在58或安居客上 发布房源，选择业主
  • 左晓艳： 您好，下载58之后点＋号就可以了，或者找中介帮您挂房子，都是免费登记发布的，希望我的回答能够帮助到您。
  • 吴永胜： 你好 下载58 点加好就可以了
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 徐萨： 租房可以自己到58同城网站或者比较直接的就是去中介公司找经纪人帮忙哦
  • 徐丹： 您可以在58和安居客APP 填写您房子信息，认证房东信息出租房屋。希望我的解答可以帮助到您
  • 陈祥道： 半年一交，一年一交都可以
  • 孙闯： 您可以在58，安居客，或者中介登记您的房源信息
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 李江华： 管理费就是物业费！希望我的回答能帮到您
  • 邵明瑛： 可能是物业费，有的房东交了一年，所以要把物业费交给房东，
  • 左晓艳： 您好，这个管理费一般是物业费，租房房东只收取房租，管理费是物业收取的卫生管理费，电梯费，希望我的回答能够帮助到您。
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 刘吉刚： 您好，蓝谷之光小区车位比例1比1.2所以不用担心车位的问题，停车位出租50元每月
  • 刘鹏： 你好，有车位的，当初买房都是送车位的，而且也可以租的
  • 李龙： 您好，有地下停车场，可买可租
  • 王雪： 租房多数是带有车位同时出租的
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
  • 郭德军： 最快的方法就是去您小区就近的中介，委托发布。
  • 张榕： 最省心的就是找中介，省心省事
  • 邵珠玉： 您好，您可以找专业中介，交给中介即安全又省心，中介可以给您匹配精准的客户，一切交给中介，坐等收租就可以
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 张建峰： 点击58同城→选择房产→租房→点击右上角免费发布，根据提示操作。
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
  • 刘琳琳： 实名注册才可以发布的信息
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 李金花： 清华园有可以合租的房子
  • 董金辉： 我这有想合租的客户 你想在哪里租
  • 冯博： 南宁路有你想要在哪里租呢
  • 徐婷婷： 您好您要找什么位置的房子？可以帮您找一下
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 账号已注销： 需要在刷新一下，因为有时候房源会隐藏，再就是你端口的排名很重要 如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率
  • 尚蕊蕊： 您好，在发布房源后看看是否选择了上架，上架后可以选择精选或者置顶一下，这样排名就会靠前
  • 黄换真： 您可以做一下精选 或者置顶
  • 王晓坛： 亲把小区的名称，和户型面积输入就可以了
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 孙韶磊： 可以找附近的中介给挂一下房子
  • 李明德： 可以的，觉得麻烦，找附近的中介就可以了啊
  • 张豪： 可以的，您是不是证件上传有误？
  • 李春波： 可以的，实在不行就近找中介帮忙挂就行
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 这个需要业主同意，小区内是没有限制的
  • 金洪兰： 只要业主同意是可以的
  • 金洪兰： 那得看业主同不同意，大部分是不同意的，具体得跟业主沟通。
  • 金洪兰： 如果业主同意，是可以养宠物的
  • 林强： 只要房东同意，就可以养的
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 账号已注销： 有，如果你是个人租的话，建议你去周边中介先打听下，自己去找找，可能会浪费点时间，但是省钱
  • 陈建勇： 有，可以找靠谱地中介朋友找找.
  • 徐在华： 有，找附近的中介，这样比较靠谱，安全
  • 安旭： 有的！可以去村里公告栏上看看