金日佳苑问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 刘子翔： 签订正常租赁合同，没有拖欠房租或者房子居住期间产生的费用，房子没有造成损害，可以通过法律途径维护自己的利益 ，
  • 田旭： 你好，如果通过中介公司租的房子，可以找中介公司来进行调解，如果是直租的话可以去所辖派出所报警。
  • 赵莉： 您好，如果到期后，水电费，暖气费，物业费无欠费，家具家电无损坏话，押金应该退还的
  • 账号已注销： 那您可以找中介公司去协调这件事情，也可以报警去处理这件事情
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 王佳： 您好，还是比较合适的，自住不需要额外交房租了，以后不住了可以租出去
  • 刘婧友： 如果手里有足够的资金，买一套公寓肯定是合适的
  • 王树林： 房租再低是消费，月供再高是资产，如果有首付的能力，工作也相对比较稳定的情况下，还是尽量选择买房吧，以后转手也能到手一部分钱
  • 楚成龙： 来胶州 买套正八经的好房子 也没多少钱
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 王林彬： 有，随时有，来就行，租房子
  • 刘斌： 你好，有经纪人的，为您提供服务
  • 迟竣元： 你好，有经纪人，为您提供服务
  • 楚克胜： 你好，租房买房都可以为你服务
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 于元海： 这个得跟房东沟通，然后跟房东一起去物业就可以了
  • 王振： 和物业协商一下 正规可以租赁一个车位
  • 杨小官： 您好！是可以录两辆别的！
  • 陈丽娟： 这个需要跟房主沟通问下物业管理员是否可以
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 杨晓娜： 可以的，租房办租赁证就可以上学。
  • 李祥俊： 你好，租房可以上学，提前做租赁备案就可以。
  • 郑鹏飞： 您好 需要提前一年租房子办租赁证备案的
  • 隋文强： 可以的 就是在这边租房之后在办理租赁证 不过需要提前1年
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 李清波： 你好，租房得看房东有没有车位，没有的话需要去物业租个车位。
  • 赵越兵： 有停车位，需要去物业登记租赁，有些房东带停车位
  • 李金玲： 你好租房子，有的房子带车位，有的可以在物业租
  • 赵越兵： 您好，有停车位的，租房子如果不带车位可以去物业租车位
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 史明慧： 你好，不需要租房保证金
  • 王俊娟： 现在在网页出租没有保证金
  • 张斌： 你好，有房产证的话就不需要保证金
  • 华正超： 有房本认证是不需要保证金的
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 李明姬： 您好 在我的发布信息里下架就可以了 不会再有人给您打电话了
  • 纪玉东： 你如果发布租房的信息、等房子租出去之后可以把所有信息下架，再删除，这样以后就再也不会接到骚扰电话了。
  • 赵俊任： 在租房的页面 直接点击下架就可以了
  • 丁秀梅： 在出租房页面，先下架房源再删除
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 王娅惠： 您好，可以帮你和房东谈一谈，基本都是租半年或者年付的
  • 金涛： 这个可以跟房东商量的，有短租的
  • 林兰： 你好 短租需要和业主协商
  • 杨行： 您好 这个需要和房主协商
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 马传金： 收拾的干净点，东西配齐了，价格定位的合理一些
  • 任静： 房子优质，价位低，多找几个中介。
  • 李薇薇： 价格便宜，房子干净整洁，多发布房源信息
  • 张君磊： 如果五八同城，或者安居客都可以快去租房
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 岳喜朋： 你好 我也可以帮你挂 自己也可以在58上挂
  • 李沙沙： 下载58或安居客 业主发布房源就可以。
  • 梁斯桐： 自己在58同城发布或安居客 或者就近中介公司挂一下
  • 王新竹： 您好，找一下在家附近的房屋中介，让他们帮您出租；或者在58，安居客等平台发布租赁信息，按提示一步步操作发布。
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 这边弄一个租赁合同，只要父母在山河这边上班的孩子就是可以上学的呢。
  • 张楠楠： 你好，租房可以上学，但是要到房管局去打印一份租赁合同
  • 李春霞： 你好，租赁合同好满一年，去房管局备案就可以上学
  • 张志颖： 您好，租房合同是可以上学的哦，需要房主拿着自己的房产证身份证，咱这边拿着身份证租赁合同去房管局。
  • 叶丽肖： 您好，租房可以上学，但是需要拿着租赁合同去房管局备案的。
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 兰晶晶： 登录一房网，打开出租，发布房源，上架认领就可以了
  • 刘宝溧： 委托中介帮你发布更方便
  • 贾思良： 建议找中介公司帮忙，会有保障
  • 张芳： 您好；很高兴为您解答；*还是找中介发布比较有保障；租出去的也快
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 李春梅： 您好！58同城和安居客都行
  • 李沙沙： 在58或安居客上 发布房源，选择业主
  • 马悦： 您好 58同城和安居客都可以发布 有个小加号点一下
  • 刘永超： 你好 58同城 安居客都可以
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 王宝宁： 去中介登记或者自己在网上登记!
  • 刘丛丛： 58同城，可以发布个人信息，需要实名认证，中介公司发布需要交费，才能发布
  • 刘德晖： 您好可以直接在58搜索租房或者直接去找中介
  • 孙闯： 您可以在58，安居客，或者中介登记您的房源信息
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 丁巧云： 你好，这个管理费的话，是物业，或者托管所附加的费用哦~
  • 刘福才： 一般情况就是物业，或者是托管所附加的费用
  • 李春梅： 你好！管理费一般都是物业费，需要和房主沟通
  • 邵明瑛： 可能是物业费，有的房东交了一年，所以要把物业费交给房东，
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 邹胜杰： 小区有地下停车场 停车可以租车位
  • 顾红艳： 根据房源，房东购置车位的话可以使用，没有的可以去物业租赁
  • 刘鹏： 你好，有车位的，当初买房都是送车位的，而且也可以租的
  • 于忠海： 小区人车分流，有地下停车场，现在租的都有停车位
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 吕红军： 最省心的就是找中介，可以省去自己看房的麻烦
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
  • 郭德军： 最快的方法就是去您小区就近的中介，委托发布。
  • 任静： 最省心的就是就近找家中介，可以省去自己看房的麻烦。
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 马旭： 在58同城，选择房产，租房，然后右上角有免费发布，根据要求发不就可以了
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
  • 张小风： 58同城选租房，右上角免费发
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 蓝莓酱仙女： 你好，我需要女生合租
  • 吴永胜： 你好 您在什么位置 可以合租
  • 徐胜龙： 说一下具体情况，可议帮你匹配租客
  • 干净安静： 我要合租，男生，可以吗，无不良嗜好，作息规律，而且爱干净，安静
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 周海峰： 你好，发布成功后是否点击上架了
  • 账号已注销： 需要在刷新一下，因为有时候房源会隐藏，再就是你端口的排名很重要 如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率
  • 尚蕊蕊： 您好，在发布房源后看看是否选择了上架，上架后可以选择精选或者置顶一下，这样排名就会靠前
  • 燕美： 发布成功后，还需要上架信息才可以展示的
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 张豪： 可以的，您是不是证件上传有误？
  • 牛世毅： 那应该是证件上传有误了 如果没有房本是上传不了的
  • 李春波： 可以的，实在不行就近找中介帮忙挂就行
  • 杨小红： 需要上穿房产证的照片，和认证具体楼号
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 代强： 你好，只要业主同意就可以养。
  • 金洪兰： 只要业主同意是可以的
  • 刘浩： 一般可以的，有时候也得和房东协商一下
  • 金洪兰： 那得看业主同不同意，大部分是不同意的，具体得跟业主沟通。
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 刘宏亮： 有的，玛雅房屋，房源多，有保障，你值得一看
  • 账号已注销： 有，如果你是个人租的话，建议你去周边中介先打听下，自己去找找，可能会浪费点时间，但是省钱
  • 郭红英： 有，可以去中介看看，房源多，可靠有保障
  • 安旭： 有的！可以去村里公告栏上看看