万科生态城观澜问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 柴海燕： 可以找房主协商，你组期是一年的吗？
  • 账号已注销： 那您可以找中介公司去协调这件事情，也可以报警去处理这件事情
  • 张斌： 你好，如果是通过中介租的房子，可以让中介来协调，如果是自己租的房子，可以报警通过派出所来协调
  • 账号已注销： 如果到期后，水电物业费，暖气等无欠费，家电无损坏的话，应该可以退的
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 赵永红： 可以啊，自己买房总比租房合适，买个小点的房子，月供和房租差不多
  • 马昌昌： 不合适 青岛的公寓都在赔钱
  • 逄晓菲： 肯定划算的，你现在每月的房租相当于给房东还房贷，自己入手一套自己当房东，每月还了贷款房子还是自己的。
  • 孙广妮： 可以买套公寓，以租养贷，几年下来自己是房东
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 朱俊良： 您好 有的 您想租什么样的房子
  • 孙俊凯： 有，你想租什么样的房子都可以满足你
  • 孙歆杰： 走的，我就在中冶圣乔维斯南门
  • 李常金： 您好，想租什么样的，可以
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 你好 这个也分小区，有的是三台 有的只要不妨碍别人可以录多台
  • 郭雨东： 您好！关于录入车辆信息的问题您需要和您的房东和所在的小区物业去沟通！
  • 王晓： 这个跟户型没关系 具体看小区 问物业
  • 杨小官： 您好！是可以录两辆别的！
  • 杜敏： 可以去物业沟通一下，一般录两个是没有问题的
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 李祥俊： 你好，租房并办理租赁证可以在这上学，现在租房也可以办理落户。
  • 葛玉凤： 租赁时间要满一年，办租赁证
  • 付艳红： 你好，租房可以的，办租赁证就行。
  • 姜庆宇： 您好，租房子是可以上學的，但是需要提前一年有租賃證才可以。
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
  • 赵越兵： 有停车位，需要去物业登记租赁，有些房东带停车位
  • 李金玲： 您好。您可以到物业租车位就可以的。 而且价格也不贵
  • 账号已注销： 您好，有停车位的，租房子如果不带车位可以去物业租车位
  • 于振振： 诺沙湾外面有停车位，有的房子也带车位，没有的话也可以在物业租，费用比较便宜
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 赵岩： 现在在页面出租，没有保证金
  • 张斌： 有了房本认证，就不需要租房保证金了
  • 焦明杰： 您好，没有用房产证认证，需要缴纳100元的保证金，用房产证认证是不需要缴纳任何费用的
  • 王欣欣： 你好，现在是在网络上发布房源信息，网页出租没有保证金
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 陈祥道： 先下架在删除就可以了
  • 张斌： 房屋出租后，可以下架房源信息，然后再删除就可以了
  • 丁秀梅： 在出租房页面，先下架房源再删除
  • 杨立平： 直接下架然后删除就可以了
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 金涛： 这个可以跟房东商量的，有短租的
  • 鲍梅英： 可以和房东协商、有的房东会同意，
  • 孙金莲： 您好，业主一般都想长租，但是也可以协商，具体看好房子可以帮忙协商
  • 李明： 租到房子了吗，一两个月的也有
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 刘冰： 价格优惠，房子干净配套齐全，中介帮忙多发布信息
  • 周扬扬： 58.安居客，朋友圈，抖音， 在把房屋收拾一下。
  • 张君磊： 如果五八同城，或者安居客都可以快去租房
  • 丁吉： 可以选择托管公司 直接给业主打钱
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 荣鹤： 找我 我手把手叫你发布
  • 朱静静： 你好，可以找附近中介发布，多挂几家门店
  • 丁凯： 您好，首先注册58同城，然后通过app软件或者电脑登陆网站发布。另外可以到您小区周边中介登记一下，他们会帮您把要出租的房产发布出去
  • 刘正园： 您可以告诉我 我给您登记找客户
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 亲，是可以的。。。。
  • 王贺： 您好，租房合同可以上学，需要房主和租房人带着身份证，和房产证到胶州房管局签合同，合同为房管局提供
  • 孙晴： 这边弄一个租赁合同，只要父母在山河这边上班的孩子就是可以上学的呢。
  • 刘晓楠： 你好，租房可以上学，但是属于第四批次，比较麻烦
  • 李春霞： 你好，租赁合同好满一年，去房管局备案就可以上学
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 王泽宇： 委托中介会快一点 而且免费委托 这样会快一点
  • 刘宝溧： 委托中介帮你发布更方便
  • 孙亚玲： 在租房版块中输入所要出租的房源信息即可，*配上照片7张以上
  • 贾思良： 建议找中介公司帮忙，会有保障
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 张振猛： 58同城可以，或者挂中介帮您推广
  • 赵令超： 你好可以搜索58同城或安居客即可
  • 李垚新： 您好，58 安居客都可以
  • 李天旭： 您要是房东的话可以让中介帮您挂房子 不收取费用 合租也可以
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 刘德晖： 您好可以直接在58搜索租房或者直接去找中介
  • 徐萨： 租房可以自己到58同城网站或者比较直接的就是去中介公司找经纪人帮忙哦
  • 庄强： 您好，可以在58平台发布您的房子的详细情况。
  • 徐丹： 您可以在58和安居客APP 填写您房子信息，认证房东信息出租房屋。希望我的解答可以帮助到您
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 魏爱云： 一般就是物业费 或者车位管理费
  • 路双： 管理费是物业费或者车位管理费 可以跟房东沟通
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
  • 王亚茹： 管理费就是物业费，小区物业费2.78元一平
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 王雪： 小区有地下停车场，第一批都有车位，一般可以随房租附带
  • 王雪： 租房多数是带有车位同时出租的
  • 顾红艳： 有地下停车场，根据房东房源看他有没有购买车位，没有车位可以去物业租一个
  • 李龙： 您好，有车位，每月有车位管理费用
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 吕红军： 最省心的就是找中介，可以省去自己看房的麻烦
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
  • 李杨： 您好，可以注册58同城或者安居客，把房源交给中介，这样让您更加省心，坐等收房租就好，匹配的客户更加的精准
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 张建峰： 点击58同城→选择房产→租房→点击右上角免费发布，根据提示操作。
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
  • 杨勇勇： 在网络上可以发布，在朋友圈发布也行。
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 金绪鹏： 有的，可以在58同城上搜索一下
  • 干净安静： 我要合租，男生，可以吗，无不良嗜好，作息规律，而且爱干净，安静
  • 赵令超： 有，你有什么样的房子出租
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 种贺贺： 您是发布到哪里呢 坐个置顶可看
  • 账号已注销： 需要在刷新一下，因为有时候房源会隐藏，再就是你端口的排名很重要 如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率
  • 周海峰： 你好，发布成功后是否点击上架了
  • 刘传奇： 你好！你发布的应该是免费版的，排序会很靠后
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 马旭： 出租房是可以业主认证的，是不是操作流程有些问题，再仔细研究下。
  • 张豪： 可以的，您是不是证件上传有误？
  • 李春波： 可以的，实在不行就近找中介帮忙挂就行
  • 刘冰： 没有上传房产证或者操作错误
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 窦新瑞： 具体要看业主是否同意。
  • 汤磊： 你好，可以的。养成宠物
  • 代强： 你好，只要业主同意就可以养。
  • 林强： 这个需要业主同意，小区内是没有限制的
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 任静： 去周边找中介，比较靠谱点。
  • 账号已注销： 有，如果你是个人租的话，建议你去周边中介先打听下，自己去找找，可能会浪费点时间，但是省钱
  • 安旭： 有的！可以去村里公告栏上看看
  • 陈建勇： 有，可以找靠谱地中介朋友找找.