海山慧谷问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 在城阳这边房东不管任何租房费用，居住期间所有费用都是租户自己承担。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 赵艳秋： 如果没有拖欠房租，房间内的设施没有损坏，各种费用都已结清可以找当时租房的中介帮忙了解，如果是房东的问题调解不了的话，就直接找派出所民警帮忙处理，*不要自行处理。
  • 孙业兴： 找中介从中协调或者拿着租房合同去派出所处理
  • 田旭： 你好，如果通过中介公司租的房子，可以找中介公司来进行调解，如果是直租的话可以去所辖派出所报警。
  • 赵莉： 您好，如果到期后，水电费，暖气费，物业费无欠费，家具家电无损坏话，押金应该退还的
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 马昌昌： 不合适 青岛的公寓都在赔钱
  • 孙广妮： 可以买套公寓，以租养贷，几年下来自己是房东
  • 孙晓红： 有房总比租房好，根据自己能力，买了以后自己不了，还可以租出去住
  • 裴丽丽： 买套单身公寓划算，以租金养贷款，最后还能获取一套置业！
• 问有没有经纪人，租房子
  • PMiXS5z： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 杜鹏飞： 您好，您想租什么样的房子
  • 汤磊： 你好，我这边可以给你找到房子。
  • 马旭： 您好。您这边考虑租个什么价格，套二还是套三的房子？
  • 刘龙海： 你好，我们也可以给咱们找合适的房子
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 你好 这个也分小区，有的是三台 有的只要不妨碍别人可以录多台
  • 刘明月： 这个是需要跟 房东 物业商量的
  • 田宇： 你好，您租了几个车位就可以录几个车辆
  • 王志杰： 看您租了几个车位了。
  • 杨素磊： 你这个问题可以问问你要租房的小区物业，车位出租充足吗
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 张菲菲： 您好，可以的，需要提前一年办理租赁证就可以。
  • 李祥辉： 你好，租房一年可以上学，有社保一年或者这里有营业执照
  • 郑鹏飞： 您好 需要提前一年租房子办租赁证备案的
  • 杨晓娜： 可以的，租房办租赁证就可以上学。
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 您好，小区车位都是私人的，如果你租的房子没有带车位，就需要去物业租，因为小区外面贴条比较严重，车位费一般200元一个月
  • 赵越兵： 您好，有停车位的，租房子如果不带车位可以去物业租车位
  • 孙金莲： 您好，租房车位需要自己租，可以去物业问一下
  • 步天峰： 有的房子自带停车位，有的需要租
  • 赵越兵： 有停车位，需要去物业登记租赁，有些房东带停车位
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 张斌： 你好，有房产证的话就不需要保证金
  • 崔宏豪： 没有保证金的 可以放心
  • 杨文青： 你好，是没有保证金的
  • 史明慧： 你好，不需要租房保证金
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 张斌： 房屋出租后，可以下架房源信息，然后再删除就可以了
  • 郭委： 你好直接下架删除就可以
  • 高岩岩： 点开租房的信息，先下架，再删除
  • 丁秀梅： 在出租房页面，先下架房源再删除
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 鲍梅英： 可以和房东协商、有的房东会同意，
  • 林兰： 你好 短租需要和业主协商
  • 王桂春： 可以的，小区里有短租的房子
  • 李艳娟： 你好，业主都想长租，也有特殊的，可以找业主谈。具体和业主协商。
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 刘冰： 价格优惠，房子干净配套齐全，中介帮忙多发布信息
  • 王树红： 找附近的房屋中介，价格合适，干净，楼层好，会很快的
  • 李沙沙： 找周边中介，把价格降下来，把房子打扫干净了，
  • 李艳红： 主要房子干净利落，一进屋给人一种舒服的感觉，家电家具齐全，看房方便，就特别好租
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 张建峰： 注册58同城安居客或者直接找中介
  • 丁凯： 您好，首先注册58同城，然后通过app软件或者电脑登陆网站发布。另外可以到您小区周边中介登记一下，他们会帮您把要出租的房产发布出去
  • 朱静静： 你好，可以找附近中介发布，多挂几家门店
  • 王宝宁： 注册58或者安居客发布
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
  • 孙晴： 这边弄一个租赁合同，只要父母在山河这边上班的孩子就是可以上学的呢。
  • 孙同心： 需要跟房主本人一起去房管局备案，签租赁合同，满一年以上可以申请入学。
  • 张楠楠： 你好，租房可以上学，但是要到房管局去打印一份租赁合同
  • 刘丽英： 你好，只有外地人有租房合同才能上学哦，租房合同去房产局备案以后要满一年期限才能上学的
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 账号已注销： 你好，委托中介这样推广力度会增大。客户多不收费。
  • 兰晶晶： 打开端口，输上房源信息，传上照片
  • 李慧： 下载58App，然后找到租房，把房源信息填进去就可以了
  • 王泽宇： 委托中介会快一点 而且免费委托 这样会快一点
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 李春梅： 您好！58同城和安居客都行
  • 王亚林： 58同城 安居客 幸福里 即墨信息港均可发布.
  • 赵令超： 你好可以搜索58同城或安居客即可
  • 李本欣： 58同城和安居客，即墨信息港都可以
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 孙丽莉： 您好！您可以去中介门店登记房源，或者在58，安居客等网站发布租房信息。
  • 李芸阁： 豆瓣，经纪人公司，贴吧，朋友圈
  • 刘丛丛： 58同城，可以发布个人信息，需要实名认证，中介公司发布需要交费，才能发布
  • 庄强： 您好，可以在58平台发布您的房子的详细情况。
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 左晓艳： 您好，这个管理费一般是物业费，租房房东只收取房租，管理费是物业收取的卫生管理费，电梯费，希望我的回答能够帮助到您。
  • 王宝宁： 这个管理费就是物业费或者是卫生费，您可以跟房东问清楚
  • 王亚茹： 管理费就是物业费，小区物业费2.78元一平
  • 李春波： 你好，这个管理费用是不是收的卫生管理费，可以跟房东问清楚
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 李龙： 您好，有地下停车场，可买可租
  • 刘吉刚： 您好，蓝谷之光地下停车位对租房客户可以出租，缴纳租金即可
  • 顾红艳： 有地下停车场，根据房东房源看他有没有购买车位，没有车位可以去物业租一个
  • 邹胜杰： 蓝谷之光小区人车分流全部为地下停车场 有车位 需要缴纳车位管理费即可
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 张榕： 最省心的就是找中介，省心省事
  • 郭德军： 最快的方法就是去您小区就近的中介，委托发布。
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
  • 毛新鹏： 你可以将房子信息告诉我们 我们帮您发 这样就可以很好地避免您不停的接电话
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 段景升： 58 租房 右上角免费发布
  • 张建峰： 点击58同城→选择房产→租房→点击右上角免费发布，根据提示操作。
  • 张建峰： 打开58同城→选择房产→租房→右上角有免费发布
  • 账号已注销： 可以从装修情况，地铁房，大型商场方面发
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 蓝莓酱仙女： 你好，我需要女生合租
  • 黄坤： 合租房子有的，要哪里的房子、
  • 赵令超： 有，你有什么样的房子出租
  • 董金辉： 我这有想合租的客户 你想在哪里租
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 刘传奇： 你好！你发布的应该是免费版的，排序会很靠后
  • 王延存： 你好，你发布成功了，可以看一下有没有上架，或者多往后看看，一般个人房源都排在后面
  • 账号已注销： 需要在刷新一下，因为有时候房源会隐藏，再就是你端口的排名很重要 如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率
  • 黄换真： 您可以做一下精选 或者置顶
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 刘冰： 没有上传房产证或者操作错误
  • 孙韶磊： 可以找附近的中介给挂一下房子
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
  • 杨小红： 需要上穿房产证的照片，和认证具体楼号
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 这个需要业主同意，小区内是没有限制的
  • 代强： 你好，只要业主同意就可以养。
  • 何兵兵： 可以的，一般都可以。这种大产权住宅一般都不太在意宠物
  • 金洪兰： 只要业主同意是可以的
  • 代强： 你好，一般都可以，只要房东同意。
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 郭红英： 有，可以去中介看看，房源多，可靠有保障
  • 徐在华： 有，找附近的中介，这样比较靠谱，安全
  • 任静： 去周边找中介，比较靠谱点。
  • 刘宏亮： 有的，玛雅房屋，房源多，有保障，你值得一看