观澜国际问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 在城阳这边房东不管任何租房费用，居住期间所有费用都是租户自己承担。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 张君君： 你好，遇到这种情况不要慌，第一可以找当时租房子的中介从中调解沟通不要正面冲突，第二可以拨打市政和媒体电话，引入第三方介入或者曝光，第三，报警让民警出面解决
  • 柴海燕： 可以找房主协商，你组期是一年的吗？
  • 臧磊： 通过中介租的房子中介会负责解决，自己租的到派出所报案。
  • 赵艳秋： 如果没有拖欠房租，房间内的设施没有损坏，各种费用都已结清可以找当时租房的中介帮忙了解，如果是房东的问题调解不了的话，就直接找派出所民警帮忙处理，*不要自行处理。
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
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• 问有没有经纪人，租房子
  • PMiXS5z： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 颜丙霞： 当然有，经纪人也得住房啊
  • 孙俊凯： 有，你想租什么样的房子都可以满足你
  • 卓小敖： 来吧 找我 我给你租房子
  • 王强： 你想租个什么样的房子呀？上这来找经纪人吗？
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 你好 这个也分小区，有的是三台 有的只要不妨碍别人可以录多台
  • 王旭东： 需要跟当地小区和物业协商
  • 李金玲： 这个是需要和物业沟通的
  • 代敏： 你有几个车位就可以录几个车牌，房子多大和车辆没得关系
  • 王方利： 你录车辆，每户可录的车辆是没有限制
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好，提前一年租房办租赁证可以上学的。
  • 郑鹏飞： 您好 需要提前一年租房子办租赁证备案的
  • 葛玉凤： 租赁时间要满一年，办租赁证
  • 李祥俊： 你好，租房可以上学，提前做租赁备案就可以。
  • 付艳红： 你好，租房可以的，办租赁证就行。
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 您好，小区车位都是私人的，如果你租的房子没有带车位，就需要去物业租，因为小区外面贴条比较严重，车位费一般200元一个月
  • 步天峰： 有的房子自带停车位，有的需要租
  • 吴静： 您好！如果房主有车位就只需要交管理费就可以了，前两天我刚租了一个一期的业主就带车位，租客只交了管理费
  • 赵越兵： 您好，有停车位的，租房子如果不带车位可以去物业租车位
  • 孙金莲： 您好，租房车位需要自己租，可以去物业问一下
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 王欣欣： 你好，现在是在网络上发布房源信息，网页出租没有保证金
  • 史明慧： 你好，不需要保证金，请放心，只需要房产证认证
  • 张斌： 有了房本认证，就不需要租房保证金了
  • 袁月欣： 是没有保证金的。
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 高岩岩： 点开租房的信息，先下架，再删除
  • 李明姬： 您好 在我的发布信息里下架就可以了 不会再有人给您打电话了
  • 杨立平： 直接下架然后删除就可以了
  • 账号已注销： 点开租房房源，找到房子点击下架，下架后删除即可。
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 王桂春： 可以的，小区里有短租的房子
  • 林兰： 你好 短租需要和业主协商
  • 金涛： 这个可以跟房东商量的，有短租的
  • 张迎迎： 您好，很高兴为您解答，这个需要与业主沟通商量，业主同意就可以。
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 张君磊： 如果五八同城，或者安居客都可以快去租房
  • 李薇薇： 价格便宜，房子干净整洁，多发布房源信息
  • 张建峰： 价格合适，房子干净小区配套好，中介发布信息
  • 杨世杰： 价格合适 装修差不多 就没有问题
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 刘正园： 您可以告诉我 我给您登记找客户
  • 荣鹤： 找我 我手把手叫你发布
  • 王新竹： 您好，找一下在家附近的房屋中介，让他们帮您出租；或者在58，安居客等平台发布租赁信息，按提示一步步操作发布。
  • 何佰祥： 58，安居客和当地的信息网都可以上付信息
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 可以的，必须得提前一年左右，*有属于自己的房子，二手房有房产证，新房有购房合同更稳妥
  • 王贺： 您好，租房合同可以上学，需要房主和租房人带着身份证，和房产证到胶州房管局签合同，合同为房管局提供
  • 孙同心： 需要跟房主本人一起去房管局备案，签租赁合同，满一年以上可以申请入学。
  • 孙同心： 目前可以，拿着租房合同带着房产证身份证去房管局签合同
  • 刘晓楠： 你好，租房可以上学，但是属于第四批次，比较麻烦
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 李青： 还是委托中介吧，客户多，能够快速租出去，经纪人有专门的端口发布，你自己不花钱是没有效果的，都是花钱买的端口啊
  • 刘宝溧： 委托中介帮你发布更方便
  • 纪文昊： 建议找中介公司帮忙，会更快出租。
  • 付预贵： 您好，还是推荐委托给中介
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 吴永胜： 你好 下载58 点加好就可以了
  • 闫梅： 您好，下载58之后，点加号就可以发布了
  • 账号已注销： 用58和安居客上发布
  • 赵令超： 你好可以搜索58同城或安居客即可
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 孙闯： 您可以在58，安居客，或者中介登记您的房源信息
  • 庄强： 您好，可以在58平台发布您的房子的详细情况。
  • 王福澳： 去中介登记，在网站发布，都可以的啊
  • 赵俊仰： 去网站登记稍微快一点
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 丁巧云： 你好，这个管理费的话，是物业，或者托管所附加的费用哦~
  • 路双： 管理费是物业费或者车位管理费 可以跟房东沟通
  • 李欣月： 管理费一般包含物业费和卫生费，这个需要跟房主确认一下
  • 王亚茹： 管理费就是物业费，小区物业费2.78元一平
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 于忠海： 小区人车分流，有地下停车场，现在租的都有停车位
  • 李龙： 您好，有车位，每月有车位管理费用
  • 李龙： 您好，地下有停车场，房东要是有车位的话可以停车，每月大概五十元的车位管理费
  • 刘吉刚： 您好，蓝谷之光小区车位比例1比1.2所以不用担心车位的问题，停车位出租50元每月
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 王详莲： 你在58同城上发布。或者去中介直接挂上
  • 柴培文： 在APP上点击发布信息就可以了
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
  • 任静： 最省心的就是就近找家中介，可以省去自己看房的麻烦。
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 张建峰： 点击58同城→选择房产→租房→点击右上角免费发布，根据提示操作。
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
  • 金绪鹏： 有的，可以在58同城上搜索一下
  • 解亚男： 可以上58同城去发布合租
  • 吴永胜： 你好 您在什么位置 可以合租
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 黄换真： 您可以做一下精选 或者置顶
  • 魏娜娜： 搜一下关键词，你发的那个小区的房子可以搜搜试试
  • 徐静： 你好，发布成功以后选择好区域范围，然后看个人房源里面，如果你所在的区域出租房源很多，就需要多往后翻翻了。
  • 王延存： 你好，你发布成功了，可以看一下有没有上架，或者多往后看看，一般个人房源都排在后面
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 马旭： 出租房是可以业主认证的，是不是操作流程有些问题，再仔细研究下。
  • 李春波： 可以的，实在不行就近找中介帮忙挂就行
  • 孙韶磊： 可以找附近的中介给挂一下房子
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 这个需要业主同意，小区内是没有限制的
  • 李旺： 租房子业主同意就行。
  • 王强： 只有业主同意都可以呀。
  • 金洪兰： 那得看业主同不同意，大部分是不同意的，具体得跟业主沟通。
  • 林强： 只要房东同意，就可以养的
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 任静： 去周边找中介，比较靠谱点。
  • 杨向向： 有 在58和安居客上浏览一下
  • 徐在华： 有，找附近的中介，这样比较靠谱，安全
  • 陈建勇： 有，可以找靠谱地中介朋友找找.