世家御园问答

• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。
• 问租房也要交物业费吗
  • VSopEp： 是的，租赁期内正常是需要交纳水，电，燃气费，供暖费，物业费等居住所产生的一切费用。也可以和房东协商费用问题。希望能够帮到您。
• 问租房取暖费谁出，一般多少钱
  • ： 你好！租房的取暖费一般都是谁居住谁承担。收费标准是统一的，30.4元每平方。
• 问租房中介费多少钱
  • in2vu3q： 青岛市区是承租方一个月的房租，当然也是可以打折的，一般中介公司*是八折，黄岛胶南等是出租方和承租方各承担50%的中介费
• 问租房到期后押金不退被删了怎么办？
  • hECQkxb： 交房前一个月和房东提前打招呼，配合房东带看下一期租客，交房后屋内设施无租客人为破损，保持屋内卫生干净整洁，不拖欠水，电，物业，燃气费，正常情况下都是会退房的，如果都不退就照合同履行你的权利！
  • 孙业兴： 找中介从中协调或者拿着租房合同去派出所处理
  • 孔淑群： 如果是通过中介租的房子，中介回协商追回！如果没通过中介可以报警，前提是需要符合要回押金的条件。比如，房屋卫生收拾好，无损坏，物业水电费无欠款！
  • 账号已注销： 那您可以找中介公司去协调这件事情，也可以报警去处理这件事情
  • 张斌： 你好，如果是通过中介租的房子，可以让中介来协调，如果是自己租的房子，可以报警通过派出所来协调
• 问一个人在青岛工作，自己租房一个月就1500，如果买套单身公寓划不划算
  • 起个什么网名好呢： 买一套小一点的住宅也可以，1500多差不多也快够月供了，房子还是自己的，起码不用养房东了
  • 王明森： 可以买，附上首付剩下的最近可以还款
  • 陈龙： 您好，买个小一点的，月供合租房差不多，房子，房子还是是自己的
  • 王树林： 房租再低是消费，月供再高是资产，如果有首付的能力，工作也相对比较稳定的情况下，还是尽量选择买房吧，以后转手也能到手一部分钱
  • 裴丽丽： 买套单身公寓划算，以租金养贷款，最后还能获取一套置业！
• 问有没有经纪人，租房子
  • 村里在逃翠花： 您好，很高兴为您，提供服务，我可以帮您，找到更合适的房源
  • 账号已注销： 您好，有经纪人的，为您提供放心满意服务。
  • 杜鹏飞： 您好，您想租什么样的房子
  • 刘龙海： 你好，我们也可以给咱们找合适的房子
  • 刘斌： 你好，有经纪人的，为您提供服务
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
• 问租房的话套二可以录几辆车牌，可以录两辆吗
  • 快乐的扁豆： 你好 这个也分小区，有的是三台 有的只要不妨碍别人可以录多台
  • 刘明月： 这个是需要跟 房东 物业商量的
  • 杜敏： 可以去物业沟通一下，一般录两个是没有问题的
  • 代敏： 这个需要您跟房东说，让他小区物业打好招呼录入车牌。您可以先找房东了解一下
  • 于元海： 这个得跟房东沟通，然后跟房东一起去物业就可以了
• 问请问租房能不能在这上小学？
  • ： 你好租房可以上学，只要租赁房子满一年，在这有社保满一年或者有营业执照
  • 李祥辉： 你好，租房一年可以上学，有社保一年或者这里有营业执照
  • 张强： 您好 租房子 是 可以上学的 提前一年办租赁证 然后 在本地有社保满一年 就可以
  • 李祥俊： 你好，租房可以上学，提前做租赁备案就可以。
  • 李青： 可以，需要提前一年租赁备案合同和开发区社保流水
• 问租房的话有停车位么
  • 桃花源主： 车位有的 可以去物业租
• 问发布租房信息，除了房本认证 之前的租房保证金没有了吗？
  • Nassir-Spread love： 你好：个人发布信息是需要保证金的。 你是哪里的房子我可以给你登记发布网络的，免费登记房源的，我们客户也有很多
  • 王俊娟： 现在在网页出租没有保证金
  • 赵岩： 现在在页面出租，没有保证金
  • 史明慧： 你好，不需要保证金，请放心，只需要房产证认证
  • 张斌： 有房产证认证就不需要保证金了
• 问你好，请问房子租出后，怎样删除发布的租房信息。谢谢！
  • 手机6661486036934： 你好，如果您发布租房信息，等房子租出去以后，可以把所发信息下架，然后删除，这样别人就看不到您之前发的租房信息了，您也不会再受电话打扰了。
  • 陈祥道： 先下架在删除就可以了
  • 丁秀梅： 在出租房页面，先下架房源再删除
  • 董玉金： 直接下架，然后点删除就可以了
  • 高岩岩： 点开租房的信息，先下架，再删除
• 问租房的话，就租一两个月可以吗？
  • 用户23708： 这种房源很少 需要找 才可以
  • 王岐龙： 可以短租，需要提前沟通房东
  • 鲍梅英： 可以和房东协商、有的房东会同意，
  • 杜鑫： 有托管公司的很多 出租房东
  • 王桂春： 可以的，小区里有短租的房子
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 安涛彬： 找个优秀的经纪人，让他给你个营销方案，现在的房产中介讲究的就是服务，尤其是高端房产，房子委托出去以后什么也不用管，就等签合同就可以，其他的有专人来办，专业的人做专业的事。
  • 杨世杰： 价格合适 装修差不多 就没有问题
  • 张定敏： 主要是房子干净板正，家具家电配齐，价格还要适中，这样出租快，付款方式要灵活
  • 赵玉华： 可以找中介，58，安居客，朋友圈，抖音，把房子收拾干净
• 问青岛市城阳区有没有租房子的 整租合租都可，能洗澡就行，元一生活广场附近
  • 帅不过三秒： 你好，你直接搜一个附近小区，找一个中介跟他说一下你的要求，让他帮你找，省时省力还省心
• 问在青岛万象城工作，在哪里租房子比较安静性价比高？
  暂无回答
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 账号已注销： 在网上填写房租的正确信息就可以了！
  • 王宝宁： 注册58或者安居客发布
  • 刘正园： 您可以告诉我 我给您登记找客户
  • 王新竹： 您好，找一下在家附近的房屋中介，让他们帮您出租；或者在58，安居客等平台发布租赁信息，按提示一步步操作发布。
• 问去租房孩子可以去上实验初中吗
  • 7bydm5： 亲，是可以的。。。。
  • 刘丽英： 你好，只有外地人有租房合同才能上学哦，租房合同去房产局备案以后要满一年期限才能上学的
  • 孙同心： 目前可以，拿着租房合同带着房产证身份证去房管局签合同
  • 叶丽肖： 租房可以上学，提供房主和租房人的身份证，房产证，到房管局备案就可以
  • 刘晓楠： 你好，租房可以上学，但是属于第四批次，比较麻烦
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 刘雪倩： 还是委托给中介会更快一些，客户多，不收费，出租速度快
  • 兰晶晶： 打开端口，输上房源信息，传上照片
  • 纪文昊： 建议找中介公司帮忙，会更快出租。
  • 夏飞飞： 下载58APP发布房源，或者直接找中介公司帮忙发布
• 问在哪发布租房消息？找了半天没找到？
  • VRgU96j： 您还 进入58之后 点加号 希望我的回答可以帮助到您。
  • 黄成青： 你好现在发布租房信息要上传身份证和房产证
  • 刘永超： 你好 58同城 安居客都可以
  • 赵令超： 你好可以搜索58同城或安居客即可
  • 李本欣： 58同城和安居客，即墨信息港都可以
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 陈祥道： 半年一交，一年一交都可以
  • 刘德晖： 您好可以直接在58搜索租房或者直接去找中介
  • 王福澳： 去中介登记，在网站发布，都可以的啊
  • 李芸阁： 豆瓣，经纪人公司，贴吧，朋友圈
• 问青岛市城阳区有没有租房的呀合租的也可以，要求不高能洗澡就可以
  • 帅不过三秒： 你好，有合租房、单间出租、整租的，都可以洗澡，要看你要以哪里为中心去找了。
• 问租房的时候，房主，要加管理费，是什么费用
  • ty5m7613v： 管理费 包含物业费和卫生费，或者就有可能是二房东收取的费用
  • 梁斯桐： 一般就是物业费跟车位费之类的
  • 魏爱云： 一般就是物业费 或者车位管理费
  • 李欣月： 管理费一般包含物业费和卫生费，这个需要跟房主确认一下
  • 路双： 管理费是物业费或者车位管理费 可以跟房东沟通
• 问租房有停车的地方吗？收费吗？
  • 手机2181470793106： 您好，小区地下停车场，人车分流，车位非常充足，具体收费标准按物业管理法收取费用
  • 于忠海： 小区人车分流，有地下停车场，现在租的都有停车位
  • 李龙： 您好，有停车位。租房也有
  • 李龙： 您好，地下有停车场，房东要是有车位的话可以停车，每月大概五十元的车位管理费
  • 王琪： 小区人车分流，车位充足，停车位出租每月50元。
• 问如何发布租房信息
  • a9FlfC： 您好，这个可以找专业中介，帮您把要出租的房子挂出来1，毕竟中介公司客户多，您也比较省心
  • 郭德军： 最快的方法就是去您小区就近的中介，委托发布。
  • 柴培文： 在APP上点击发布信息就可以了
  • 戚雪： 招房产经纪人，快捷省心，有保障，精准匹配客户
  • 张曼： 个人想发布租房信息，首先注册一个个人用户号，一定要选择个人通道，不要选中介，注册好后，登录账号进去，发布你想发布的房源信息就可以了！
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 张小风： 58同城选租房，右上角免费发
  • 张艺： 从58同城或者安居客上发布
  • 张建峰： 打开58同城→选择房产→租房→右上角有免费发布
  • 段景升： 58 租房 右上角免费发布
• 问四月中旬或五月初没有要合租房子的，女生
  • Mbb89p： 你好，有合租，也有公寓出租一个人方便，
  • 蓝莓酱仙女： 你好，我需要女生合租
  • 冯博： 南宁路有你想要在哪里租呢
  • 姜文卓： 您好，合租是肯定有的，如果觉得不太方便的话也可以考虑下公寓
  • bkdODIo： 我也可以现在合租，看看是否方便
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 魏娜娜： 搜一下关键词，你发的那个小区的房子可以搜搜试试
  • 尚蕊蕊： 您好，在发布房源后看看是否选择了上架，上架后可以选择精选或者置顶一下，这样排名就会靠前
  • 燕美： 发布成功后，还需要上架信息才可以展示的
  • 任彩娟： 需要在刷新下，因为有时候房源会隐藏，再就是端口的排名很重要，如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率可以做下精选置顶，
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 张豪： 可以的，您是不是证件上传有误？
  • 孙韶磊： 可以找附近的中介给挂一下房子
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
  • 陶欢任： 可以的，你是怎么个认证不了？
• 问租房子可以养宠物吗
  • yyVSVcJ： 您好！业主同意的话，可以养
  • 孙雅琪： 您好只要业主同意就行
  • 金洪兰： 那得看业主同不同意，大部分是不同意的，具体得跟业主沟通。
  • 王强： 小区是可以养宠物了，只要业主同意。
  • 李旺： 租房子业主同意就行。
• 问仲村西区有合租房吗？
  • 燕子： 有，可以打电话问问，或者找个经纪人问一下
  • 任静： 去周边找中介，比较靠谱点。
  • 刘宏亮： 有的，玛雅房屋，房源多，有保障，你值得一看
  • 账号已注销： 有，如果你是个人租的话，建议你去周边中介先打听下，自己去找找，可能会浪费点时间，但是省钱
  • 赵艳秋： 你可以去你附近的中介问问，中介这方面的信息多，再就是找中介比较安全。