南万社区问答

• 问我有房子要出租，去哪里登记
  • 匆匆过客： 您好！可以到就近中介或在58，安居客，都可以挂出来进行出租
• 问现在的公寓楼买下来用来出租合适嘛
  • 小辉： 可以，公寓本身就是投资产品，可以，交给酒店式管理，每年分红，也可以，自己做日租房。
• 问小产权房怎样在网上出租
  • 鑫通不锈钢 15053211579： 你好，有购房证明的可以，拿购房证明和发票可以去当地不动产登记处，进行租赁登记。
• 问如何挂出租房子信息
  • qsz0hzt0v： 自己挂房子，在5.8安居客找房子出租，按照上面的步骤，一步一步操作。在就是直接找中介帮你找客户。
  • 杨向向： 发网上也行，或者你在网上看看，哪个中介发了这个小区的房子，直接给她打电话登记也行。
  • 孙洪旭： 看你怎么方便，一般有中介，或在58发布
  • 孙东升： 找附近的中介登记一下就可以了 比较省事
  • 徐娟： 找要出租房子周围的中介挂一下房源
• 问有没有个人出租一室一厅的房子呀
  • 用户33666： 万科魅力之城这个小区有一室一厅一卫出租的房子
  • 代永乐： 你好，没有个人的 。。。
  • 倪康： 一室一厅的房子 有出租的
  • 张龙： 你好，一室一厅的房子出租的现在很多
  • 张子虎： 现在有多套一室一厅一卫的房子出租！
• 问房屋出租怎么发布
  • Y7PkzMv： 可以贴在出租房屋里面，或发布58网站，安居客网站
• 问您好，自己的房子能在平台上发出租吗？
  • Cw6QrV： 完全可以的，只是曝光量低，也可委托经纪人帮忙发布房源，免费。
  • 阚保坤： 您好，当然可以，如果你觉得工作比较忙，不方便接听看房电话，可以委托给附近中介公司，高效又省力，希望能帮到您
  • 徐溯： 您好 可以的 平台有个人房源 也可以找周边中介登记房源
  • 陈帅： 可以可以！都是房屋就可以发网上
  • 孟祥铠： 可以的，自己去端口发就有人看到了
• 问我的房子不往出租了，押金怎么退
  • fdQLQEW： 您好，关于租赁押金的退回，需要目前租客把居住期间产生的所有费用（水，电，燃气，物业，暖气等）结清到交钥匙的那一天，如果正常都结清了，当初交的押金就可以全部退了。
  • 任彩娟： 先和租客协商，若达不到共识，就按合同条款内容执行相应的赔偿
  • 姜晓莉： 你好，需要跟租客协商，沟通好就行
  • 杨腊梅： 退给租户，合同不到期你还有违约金，是要赔一个月的房租
  • 账号已注销： 您好，首先跟租客协商或者按照合同手续来走。
• 问回迁房无房产证怎样出租和买卖
  • 姜女士： 您好，回迁房出租不受影响，但是不能买卖，回迁房办证就可以卖，但是有增值税，满两年以后就会省去这个税！
  • 修淑美： 有合同就可以出租或是售卖
  • 李斯文： 你好可以正常出租，回迁房是不可以卖的，需要咱房产证下来才能卖
  • 李沛雨： 出租不影响
  • 账号已注销： 您好，房屋没产证是无法进行交易的，但是有合同的话可以进行出租！
• 问请问有单独出租车位的吗
  • 小鹿stronger： 一般小区都可以租到，无论是去物业还是从邻居手上，都可以租到。如果您小区物业服务还可以，建议直接从物业那里租，这样更有保障噢(*^▽^)★*☆
  • 周鲁： 一般在物业问，也可以问小区门卫，或者租售中心
  • 路娜娜： 您好！可以到物业公司问问，小区内部群问问，应该有
  • 刘月双： 有的，您可以去小区物业问一下
  • 郭红英： 去物业问问，一般车位可租可售，都是物业来管理
• 问怎么快速出租房屋？
  • 暗香盈袖： 找正规中介公司给挂靠，把房子收拾的干干净净的，自己没时间可以吧钥匙委托给中介，这样随时可以看房，租出去的效率大大提高
  • 周扬扬： 58.安居客，朋友圈，抖音， 在把房屋收拾一下。
  • 任静： 房子优质，价位低，多找几个中介。
  • 李薇薇： 价格便宜，房子干净整洁，多发布房源信息
  • 王光清： 你好！想要快速出租房屋，主要还是价格合适。其次就是多找几家靠谱的中介挂靠，配合中介看房，提高房屋曝光率，就比较容易租出去！
• 问物业费是租方拿还是出租方拿？
  • 138**5460： 现实中 绝大多数 都是由承租方缴纳物业费，当然也不排除 出租方 为了平衡其他事项 可能承担物业费
  • 于元海： 物业费是租方交的，房东只要把之前的交上就行了
  • 王铁柱： 一般都是承租房缴纳。
  • 董云丽： 您好，水电费和物业费大多数是谁住谁承担的，具体以协商约定为主
  • 孔祥华： 您好物业费一般都是承租房付的，如果房价可以，有的房东也会包着物业费，这个在于双方协商。
• 问有没有手里要出租的车位的联系我一下谢谢
  暂无回答
• 问我发布过的出租信息怎么看不到？
  • NECfGAQ： 你发布的出租信息怎么看不到？那有可能你发布的不对吧，一般的发布出租信息的话都能看得到的。
  • 田旭： 你好，可能是因为你没有办理经纪人套餐，你可以通过中介来发布信息，这样的话可以让你尽快的出租或出售出去。
  • 王延存： 你好，可能没上架的原因，也可以让经纪人给你发布，因为我们发布的话都排在最前面
  • 杨向向： 什么时候发的，不花钱置顶，，信息会被压在最下面
  • 邵娜娜： 您是房东是吧，一般房产经纪人所
• 问怎么填写出租信息
  • 蓝海心田： 在58或者安居客上按照流程填写就可以了呀，也可以找房产经理人帮你发布，这样房子曝光率更高，租的更快一些
  • 徐庆： 可以在58上发布，写清楚哪个小区，哪一栋楼，哪一层，什么样的户型，几室几厅，装修怎么样，家具家电是否齐全，价格是多少
  • 任举峰： 您好，您可以在58&安居客里按照流程填写就可以，也可以让经纪人代理发布曝光量会更高一些
  • 赵晨阳： 在58上发布，写好小区楼座几都还有户型，几室几厅，装修情况，家具家电是否齐全，然后把价格写一下就可以了
  • 王延存： 你好，在58租房里编辑就可以，或者让经纪人给你发布也行，免费的
• 问我要出租房屋，如何发布
  • 永远的十号： 你好，自己发布58同城，或是到附近中介免费登记。
  • 张琳： 你好，亲可以在端网查找你附近的经纪人给你挂房源。我在胶州如果是胶州可以免费给你登记房源
  • 岳喜朋： 你好 我也可以帮你挂 自己也可以在58上挂
  • 账号已注销： 在网上填写房租的正确信息就可以了！
  • 李沙沙： 下载58或安居客 业主发布房源就可以。
• 问如何发布出租房信息？
  • 0LEjFR1： 你好。你是要哪里的房子出租。可委托黑中介这样推广力度会增大。
  • 夏飞飞： 下载58APP发布房源，或者直接找中介公司帮忙发布
  • 王泽宇： 委托中介会快一点 而且免费委托 这样会快一点
  • 孙亚玲： 在租房版块中输入所要出租的房源信息即可，*配上照片7张以上
  • 张芳： 您好；很高兴为您解答；*还是找中介发布比较有保障；租出去的也快
• 问如何提交出租房信息
  • 2kOwb3X： 租房信息可以在58同城出租，需要实名认证，建议您找一个中介公司
  • 徐萨： 租房可以自己到58同城网站或者比较直接的就是去中介公司找经纪人帮忙哦
  • 孙闯： 您可以在58，安居客，或者中介登记您的房源信息
  • 牟宪龙： 一般推荐去中介公司，客源比较多能够快速出租，在就是自己发布信息，就是有点麻烦，需提交一些材料房产证等资料
  • 王宝宁： 去中介登记或者自己在网上登记!
• 问小区附近便利嘛？现在小区有出租的房子吗
  • 草莓味的女孩： 小区出门的话有商业街，而且还有市场，生活比较便利，现在小区有出租的房子。
  • 张海波： 您好！小区附近生活很便利，商业农贸市场，小区对面就是公交车站 希望能帮到您
  • 王艳魁： 小区有自持的商业街，配套齐全，下午有集市，购物非常方便，有出租房
  • 王新佳： 您好，这个小区比较大，出租的房源不少，小区门口有条商业街，买东西很方便
  • 孙孟雪： 小区配套齐全，购物非常方便，出租房，自带商业街
• 问我要出租厂房，如何发布？
  • x3QbPph： 你好，可以挂到中介，现在有商业端口展示面很大
  • 姜玉宾： 可以就近多挂在几家中介，增加客户获知面。
  • 张子虎： 在58同城找到厂房信心栏发布就可以
  • 张宏慧： 58发布或者找我，我帮您挂安居客网站
  • 吕红军： 找当地中介公司，现有商业端口展示页面很大
• 问怎样发出租房信息
  • JoBHL5E： 注册好58同城，或安居客，填好租房信息，或找一个靠谱的中介，把房子收拾的干干净净的，很快您的房子就能租出去。
  • 李沙沙： 可以，找房产中介，或着，自己在5.8 安居客，房子打扫干净，看房子要方便
  • 王丹： 发给我们中介帮租， 中介帮忙租房子，房东省时又省力
  • 马旭： 在58同城，选择房产，租房，然后右上角有免费发布，根据要求发不就可以了
  • 张小风： 58同城选租房，右上角免费发
• 问金域华府一期7号楼一单元附近有出租车位的吗可以联系我，需要车位一个谢谢
  • 快乐我和你： 物业可无车位，小区车位空置的很多
  • 陈梦华： 有呢，您什么时候有时间呢，我这有个车位一年2500一个月
  • 张国强： 你好，有车位，260一个月
  • 赵洪娜： 您好，物业可以租车位，小区业主空置的也很多
  • 程显伍： 我这手里就有个往外出租的，
• 问请问一下，我出租房屋的信息己发布成功，我怎么看不到？
  • 手机3731397484217： 搜索关键词试试，搜索你的标题 然后再个人房源中查找
  • 账号已注销： 需要在刷新一下，因为有时候房源会隐藏，再就是你端口的排名很重要 如果你做了小区专家或者是说安选指定，肯定就在端口前一两页能看到你，从而增加曝光率
  • 魏娜娜： 搜一下关键词，你发的那个小区的房子可以搜搜试试
  • 徐静： 你好，发布成功以后选择好区域范围，然后看个人房源里面，如果你所在的区域出租房源很多，就需要多往后翻翻了。
  • 账号已注销： 您好，你在编辑发布后请确认是否上架
• 问海岸华府 有车位出租吗？
  • 11U1Whc： 有的，可以找物业，也可以找业主租
  • 账号已注销： 有车位，地上或者地下的都可以，都下的贵
  • 张在峰： 您好，有车位，地上地下都有
  • 王德岳： 有车位出租，分为地下 地上 月租金可以问一下物业
  • 高爱： 有啊，你可以到物业去问下，有的是业主自己出租有的是物业的
• 问滨海新村有没有闲置的车库可以出租
  • 疙瘩妮儿： 你可以去小区里打听一下
  • 刘玉龙： 物业那里会有登记的，可以去看看
  • 钱雪荣： 您好，这个问题您可以问问物业，也可以去小区转转，有出租的会贴在车库门上，希望能够帮到您。
  • 账号已注销： 这个您可以去小区物业具体的询问一下
  • 王晓坛： 最近没有，过段时间有房源
• 问蓝山湾一期5号楼的停车位有出租的吗？
  • lib： 你好，具体的出租车位可以去询问一下物业
  • 徐健： 不管现在有没有，是可以租到的，五号楼居住，也可以考虑4号六号的停车位。别兄弟流通行性还是很大的。
  • 卢晓杰： 您可以联系物业或者周边中介公司
  • 张斌： 你好，具体的可以去询问一下小区物业
  • 周长红： 小区5号楼目前没有停车位，可以去物业问问
• 问房子出租怎么发布
  • 136**2276： 可以自己在58同城或者安居客自己发布，或者找附近的中介公司挂牌登记，找中介比自己挂牌效果好一些也省事儿
  • 王殿辉： 直接找中介公司挂牌即可，中介公司自然有人给你发布比你自己发效果好得多
  • 张艳艳： 你好！可以到平度人民路植物园对面向阳居房产登记
  • 葛莉： 您可以直接到周边中介登记一下
  • 王详莲： 在58同城就可以。或者找附近中介给你登记挂一下
• 问小区套三的，出租价格怎么样？
  • 违规昵称： 你好，龙玺的房子目前租不了，2022年6月份才能首批交房。
  • 安亮： 您好，还没有交房呢，周边都是2000左右
  • 陈逸伟： 您好，目前还未交付2022年6月份才能首批交房 希望能帮到您
  • 杨艳： 在还没有交房呢，出租的价格可以根据周边的价格1800到2500左右。
  • 曾庆龙： 不好说，但是应该是能租出去好价格，毕竟改善小区
• 问为什么出租房子认证不了
  • KBV3TTb： 平台为了保证房源的真实性，需要上传，房产证照片，认证详细的楼号
  • 杨小红： 需要上穿房产证的照片，和认证具体楼号
  • 刘琳琳： 实名认证本人的信息可以挂房子的
  • 刘冰： 没有上传房产证或者操作错误
  • 陶欢任： 可以的，你是怎么个认证不了？
• 问梅庵新区这边，有短期的出租吗？一两个月左右的
  • eu4ieedle： 12个月的房子不好找，房主都不同意短租。
  • 魏健： 短租的目前只能考虑公寓，毕竟现在已经是下半年了，要考虑年底时期。
  • 马路路： 短租的很少，除非有时间等碰
  • 华正超： 这种短租的房子不好找，得房东同意才行
  • 陈祥道： 一般都是长期出租，短期可以去住旅馆
• 问有没有套二出租的
  • 用户41335： 你好，有套二的出租，低楼层的也有
  • 王春南： 目前这个小区套二，套三的房子出租的都有
  • 朱春磊： 你好，小区有二楼的出租房，别的小区也有，我可以带你看看
  • 杨伟： 目前这个小区套二套三的房源都有
  • 李兆翔： 你好，有的，您考虑几楼的？
• 问租房中介费怎么算的？
  • Itwasallher： 你好，租房中介费分地区有所不同，胶州这边一共收一个月的房租为中介费，其中房主出半个月，租客出半个月。青岛，城阳那边与胶州不同，那边是房主不出中介费，租客自己单方面出一个月的中介费。所以需要看看你所在的地区而定。